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Villinu cu giardinu a Castiglione in Teverina (VT), via Orvietana 18 - LOTTO 15

L'immobbili risulta censitu ô Catastu Fabbricati dû Cumuni di Castiglione in Teverina ô Foglio 18:
Particella 26 - Categoria A/7 - Classe 2 - Consistenza 10,5 vani - R.C. € 1.193,02

I terreni risultano censiti ô Catastu Terreni dû Cumuni di Castiglione in Teverina ô Foglio 17:
Particella 104 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 130 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37;
Particella 109 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 70 mq - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20

L’immobbili è custituitu di un palazzettu storicu prospicenti via Orvietana, attualmente occupatu dû debituri esecutatu, cu area esterna custituita di un giardinu piuttosto curatu, distintu in parti ô NCT ô Fg 18 part.lla 26 enti urbanu, di 460.00 mq (cumprisa la sagoma dû fabbricatu di circa 110.00 mq.) area di pertinenza dû fabbricatu a cui è graffata, e quindi non vendibili separatamente dallo stessu, ma non espressamenti pignoratu all’interno dâ procedura.
Pertantu l’area esterna dû fabbricatu, interamente recintata, è custituita di circa 550.00 mq. di cui la maggior parti destinata a giardinu, mentri una parti ricadenti supra la particella 104/109 è occupata di una struttura di fundazioni pi la realizzazioni di un fabbricatu in ampliamentu all’abitazioni attualmente non in corsu di esecuzioni, ma cu titolo abilitativu ancora in essiri validu finu ô 2020 comu megghiu specificatu all’interno dâ apposita quistioni.
L’immobbili è custituitu di dui piani interrati e dui piani fora terra, cunsiderannu ca lu secunnu piano è caratterizzatu sulu di un picculu bagnu realizatu supra li scali.
Lu piano terra è caratterizzatu di un ampio ingressu centrali di cui si accedi a la cucina-pranzu, a un serviziu igienicu e a un ampio saluni. Supra lu funnu è prisenti la scala di collegamentu di li vari piani.
Attraversu la scala si raggiungi lu piano primu destinatu a la zona notti custituita di tri cameri da lettu, dui stanzi destinati a studiu cu balconcinu, disimpegnu e bagnu.
Sò prisenti impiantu elettricu, idricu e termicu cu caldaia a metanu e radiatori in ghisa.
Dalla scala prisenti nell’ingressu dû piano terra si accedi ô piano seminterratu unni si trova un magazzinu e un garage, una porta di accessu cunduci a la cantina caratterizzata di una ripida scala e una parti stretta e longa scavata nella roccia.
Supra lu retro di l’immobbili è prisenti un picculu locu destinatu a centrale termica.
L’immobbili è in ottimu statu di cunservazioni cu finiture di pregio.