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1- appartamento pi' civile abitazione situatu a Cerignola (Fg) a Via Pavoni (o strada Pavoni) nr. 6/D di mq lordi 175, in palazzina unifamiliare elevata un piano fora terra.
Si accede tramite cancello in ferro ca porta a un portico di pertinenza ca a so vota porta a un lastrico solare, raggiungibile a mezzo di scalinata senza finiture.
E’ cumpostu di sala da pranzo, cu annessa area in rialzo, cucina cu annesso bagno di servizio e salone cu affaccio sul porticato, corridoio, 3 camere e n’autru bagno.
La porta di accesso è in anticorodal cu vetro;
La pavimentazione è in monocottura; i muri e i soffitti sunnu tinteggiati a ducotone; cu pittura semilavabile di culuri chiari. Le tapparelle sunnu munite di inferiate.
Nella parte posteriore du fabbricato è annessa na piccola corte a confine cu autri proprietà.
Si precisa ca l’esperto stimatore ha appurato ca u lastrico di copertura non è sufficientemente impermeabilizzato e ca di conseguenza, all’interno dell’immobile sunnu presenti infiltrazioni di acqua piovana e condensa.
L’immobile è sprovvisto di caldaia a gas pi' la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento, ca è assicurato da un termocamino situatu nella sala da pranzo, collegato ad elementi radianti in ghisa e privo di certificazione di idoneità dell’impianto.
Un boiler elettrico situatu nel bagno di servizio fornisce l’acqua calda sanitaria.
Sunnu presenti gli impianti idrico, elettrico e tv, privi di certificazione.
E’ dotato di APE (attestazione prestazione energetica), categoria "G" valdio fino al 22/07/2031.
2- Autorimessa situata a Cerignola (Fg) a Via Pavoni (o strada Pavoni) nr. 6/D, posta al piano seminterrato e cu accesso indipendente dal portone metallico, a sinistra rispettu all’accesso dell’unità abitativa, cumposta da un unico grande vano allo stato grezzo cu superficie lorda commerciale di mq 210 e 188 mq di superficie calpestabile.
3- Terreno di 83 mq ca risponde a u marciapiede antistante u fabbricato e/o pavimentazione stradale.
Nella relazione di stima è riportato ca stu terreno non è statu oggetto di stima in quanto andrà presumibilmente ceduto pi' l'urbanizzazione primaria