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Cava dismessa cu potenzialità edificatoria a Truccazzano (MI), Località Moncate

LOTTO UNICO:

Prezzo base: € 130.000,00, suddiviso comu segue:

1) relativamente ô compendio immobiliare denominato "Lago sud", area di cava megghiu discritta nta la perizia dû Dott. Geol. Giuseppe Franco Darteni a pag. 13 e di seguito dettagliata, cu i valori di perizia cuntenuti ntô aggiornamento dû Dott. Umberto Nicolini dû 19 aprile 2024:
Valore residuo dei terreni € 147.487,43

2) a cui va aggiunto ô totale di l'inerti periziati alla voce F "Beni generici" nta la perizia dû geometra Angelo Di Luccio ribassata dû 25% rispettu ô precedente esperimento
Beni Generici € 4.250,00
3) relativo ai beni immobili megghiu discritti nta la perizia dû Dott. Geol. Giuseppe Franco Darteni a pag. 16 e di seguito riepilogati.
Corpo C - gabbiotto in cemento armato pi pesa controllo carico automezzi: € 1.650,00

Corpo D - edificio in cemento armato adibito a cabina elettrica: € 0,00

Si precisa inoltre ca:

• il Corpo B (tettoia/deposito)
• i beni mobili cuntenuti ntô Corpo C
• la pesa dû Corpo D
• Corpo F (impianto di lavorazione dû materiale di cava)

indicati nta la perizia dû Dott. Geol. Giuseppe Franco Darteni, a seguito di autorizzazione dû Giudice Delegato, sunnu stati già posti in vendita separatamente rispettu ai beni di cui supra, e sunnu dunque esclusi dalla presente vendita.

4) relativamente ô compendio immobiliare denominato "Lago Nord", area di cava, megghiu discritta nta la perizia dû Dott. Geol. Giuseppe Franco Darteni a pag. 12 e di seguito dettagliata, cu i valori di perizia cuntenuti ntô aggiornamento dû Dott. Umberto Nicolini dû 19 aprile 2024:
Valore residuo dei terreni € 36.525,43
I beni di cui ô corpo A comu discritti nta la perizia dû Dott. Geol. Giuseppe Franco Darteni sunnu esclusi dalla vendita.

Dal valore complessivo dei beni supra indicati (€ 147.487,43 + € 4.250,00 + € 1.650,00 + € 36.525,43, pi un totale di € 189.912,86), vanno sottratti € 59.912,86, somma prudenzialmente stimata dai Curatori – supra na pluralità di preventivi di aziende operanti ntô settore dei rifiuti - comu necessaria pi la pulizia delle aree e la rimozione dei rifiuti presenti ntâ zona, tenennu conto dû fattu ca l'obblighi di pulizia delle aree e di rimozione dei rifiuti di cui si discorre, comu puru i costi cunnessi alla loro esecuzione, graverannu esclusivamente sull'aggiudicatario, – giungendosi, accussì, ô prezzo base d'asta di € 130.000,00.

Si rende noto ca i lavori di ripristino ambientale delle aree di cava sunnu ex lege integralmente a carico dû Comune di Truccazzano.