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Abitazione cu garage a Mercogliano (AV), Via Nazionale 343

L'immobili risultano censiti ô Catasto Fabbricati dô Cumuni di Mercogliano ô Foglio 13:
Particella 172 – Categoria A/2 – Classe 3 - Consistenza 4.50 vani – R.C. € 383,47

L'immobile è cumpostu di na porzioni di Fabbricato adibitu a civile abitazione, sviluppantesi supra tri livelli (mq 116 pianerottolo esterno e balconi ô 25%, camera sottotetto ô 75%): piano terra ambiente
unico furmatu di ingresso-soggiorno, piccola cucina, disimpegno e picculu bagno sottoscala e nu balcone ô livello; primo piano furmatu di dui camere cu ampio balcone e bagno; piano sottotetto reso abitabile e furmatu di na granni camera cu tetto spiovente e di nu bagno cu abbaino. A iddu si accedi dû pianerottolo sottostante tramite na piccula scala a chiocciola.
U sottotetto non è riportato supra li planimetrie catastali tantu menu ntô pruggettu acquisitu presso l'UTC dô Cumuni di Mercogliano (AV), pertantu necessità di verifica urbanistica, sanatoria, agibilità, APE e aggiornamento catastale.
Supra u puntu si rinvia pi li costi, già decurtati dû valore di stima, alla perizia dô CTU.
U GARAGE situatu ô piano seminterrato dô Fabbricato, vi si accedi tramite rampa condominiale da Via Nazionale ed è di mq 52 circa.

L'immobile è occupatu da nu conduttore cu nu cuntrattu di locazione ad uso abitativo regolarmente registratu cu scadenza ô 12.06.2027. Al mumentu u conduttore sta versannu nu canone di locazione pari ad € 450,00.