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Edificiu residenziale a San Cipriano d'Aversa (CE), via Toscanini 15 - LOTTO 2

PIENA ED INTERA PROPRIETÀ di porzione immobiliare per civile abitazione, sita in San Cipriano d’Aversa alla via Toscanini n. 15. Si compone a pianu terra di un vano cu annessa cucina e a primu pianu (cu accessu dalla scala cumuni) di una camera da letto e wc, tuttu esteso supra una superficie calpestabile di circa 70 mq oltre balconi. Confina nell’insieme a nord cu p.lla 5185, a sud cu cortile cumuni e unità sub. 3, ad est cu vano scala cumuni e ad ovest cu via Toscanini (dalla quale si accede), salvo se autri. U tuttu è riportato in Catasto Fabbricati al predettu Comune di San Cipriano d’Aversa, Foglio 2 particella 484 sub. 1, cat. A/4, classe 4, consistenza 2,5 vani, R.C. € 116,20.
U descritto statu di li lochi non currispondi a la consistenza catastale in ordini a diversi distribuzioni interne e a lu mancatu accatastamentu di la cucina a pianu terra. L’immobile è di impiantu originariu antecedenti u 01.09.1967 (pianu terra) ed ha subitu in epoca successiva un ampliamentu cu sopraelevazione in assenza di qualsivoglia autorizzazione urbanistica (presumibilmente tra l’anni 1974 e 1988) ed a pariri di l’Esperto putissi valutarsi l’applicazioni di l’art. 32 di D.L. n. 269 di 2003 convertitu in legge n. 326 di 2003 (nei termini di cui all’art. 40 c. 6 L. 47/85 e smi) in quantu li ragioni di lu credito sunnu antecedenti l’entrata in vigore di sta legge e li opere abusive sunnu stati ultimate entro la data di 31.3.2003. Non risulta Ordine di demolizione.