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Abitazione nta villa a Ottobiano (PV), Via Fornace 4

Abitazione unifamiliare nta villa, a Ottobiano (Pv), Via Fornace n. 4. A superfici commerciali di li beni è pari a 469,00 mq.
I beni oggetto di sta relazione di stima sunnu censiti ntô N.C.E.U. dû cumuni di Ottobiano (Pv) comu segue:
- Foglio 21, particella 302, subalterno 1, Categoria A/7, Classe 3, Consistenza 15,5 vani,
Superficie catastale 377,00 mq, Rendita € 840,53, Via Fornace, Piano T-1;
- Foglio 21, particella 302, subalterno 2, Categoria A/7, Classe 3, Consistenza 2,5 vani,
Superficie catastale 55,00 mq, Rendita € 135,57, Via Fornace, Piano T.

I beni oggetto di sta si trovanu a Ottobiano (Pv), picculu centru dâ provincia di Pavia, situatu a circa 30 km dû capoluogo provinciale ntâ direzione sud ovest. I beni si trovanu nta la porzioni periferica sud orientali lungo la Via Fornace.
Villa indipendente, articolata supra dui livelli fora terra.
Li accessi pedonali e carrai si praticanu di dui ampi cancelli di rappresentanza aperti supra la via Fornace. Li aree di ingresso sunnu protette di un ampio portico chi copri li spazi di sosta, transitu e manovra; esso presenta struttura portante nta pilastri rivestiti di mattoni faccia a vista e la copertura, a falde inclinate, è costituita di orditura primaria e secondaria in legnu e finitura in coppi.
U cancello pedonali è seguitu di un vialetto pavimentato chi porta all’ingresso principali di l’abitazione. Varcando la soglia dû portone in legnu si apre un ampio soggiorno ben illuminato, cu corpo scala a vista di li linee sinuosi ntô funnu e porzioni di soffitto in legnu intarsiato e decorato in corrispondenza dû grandi camino. Un pilastru, realizzato comu fussi una colonna in stile dorico, definisci l’area adibita a li seduti di la zona pranzo. Chista, vicina ô corpo scala e so ripostiglio ricavato sutta, si trova prossima a una di li dui ampi verande, utilizzata comu studio. Seguono ulteriore locale veranda situatu tra soggiorno e ingresso porticato, cucina abitabile comunicante cu lu soggiorno mediante grandi porta vetrata e un locale vicino all’ingresso arredato cu seduti perimetrali.
Oltrepassando u corpo scala segue disimpegno attornu a cui si aprunu lavanderia, dui bagni, una camera da letto e un locale cu destinazione "living", dotato di parete cottura cu cucina attrezzata,
attualmente utilizzato comu ripostiglio.
Al piano primo un longu corridoio servi dui camere da letto, un bagno e u blocco padronali cumpostu di cabina armadio, camera da letto e bagno privatu.
Porta finestra aperta supra u corridoio permette di raggiungere u grandi terrazzo interamente coperto e affacciato supra u giardinu esteso oltre u prospettu sud ovest. Accessibili di la cabina armadio e dal bagno padronali li dui balconi di cui è ulteriormente dotata l’abitazione.