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Aree edificabili a Roma, Località Acilia / Zona Collina INA / Zona via Tuscolana - LOTTO 1

U lotto è custituitu di tri siti distinti e ubicati in tri contesti differenti all'internu dâ città di Roma.
Nello specificu, trattasi di na granni area ubicata nella zona sud-ovest di Roma (fraz. Acilia), posta oltre u Grande Raccordo Anulare, in direzione Fiumicino, nei pressi dâ residenza estiva dâ Presidente dâ Repubblica e dâ Riserva Naturale Statale Tenuta di Castel Porziano, cu accessu dalla via di Macchia Palocco.
L'area è priva di urbanizzazioni primarie e secondarie, e non risulta edificata, a eccezione di alcune porzioni su cui insistono dei fabbricati residenziali, in parti venduti dalla società in bonis, ed altri oggetto di separata vendita di cui al presente avviso.
Di seguito si fornisce, dunque, na sintetica descrizione dei singoli immobili/complessi immobiliari.
a. Terreni in Roma – Loc. Acilia cu accessu dalla via dei Pescatori/via della Tenuta Palocco
I terreni, aventi na superficie commerciale di circa mq 1.300.000, ricadono nel Municipio X in località Acilia, in prossimità dâ comune di Fiumicino, posti poco distanti dalla tenuta estiva dâ Presidente dâ Repubblica di Castel Porziano, in prossimità dâ direttrice chi collega la capitale a Ostia e Fiumicino. Gli insediamenti nella zona sono pressoché a carattere residenziale, agricolo, artigianale e commerciale.
b. Terreni in Roma – Zona via dell’Acquatraversa / via Cortina d’Ampezzo / via Sestriere
Trattasi di un’area a forma collinare cu na considerevole superficie di oltre mq 470.000, confinante cu Via Cortina D’Ampezzo e via Dell’Acqua Traversa, denominata puru "Collina INA", ubicata all'internu dâ Parco dell’Insugherata, cu tutti i vincoli chi ne conseguono, tra i quali la non edificabilità.
c. Terreni ed accessori in Roma – via Biagio Petrocelli (zona via Tuscolana)
Trattasi di un terreno e dui cabine elettriche di trasformazione attigue ma non all'internu dâ perimetro, ubicati in Roma sud, presso u Municipio VII. U sito confina cu u complesso direzionale – produttivo ex ITALCABLE, ora totalmente dismesso.
L'area di proprietà dâ fallimentu è gravata da servitù di fatto e, quindi, non trascritta, u fondo dominante ex ITALCABLE risulta di proprietà di società terze.

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati dâ Comune di Roma al:
Foglio 1074 - Particelle 343/1557/1847/331
Foglio 222 - Particelle /200/201
Foglio 1001 - Particella 290 - sub.2 e 3
I terreni risultano censiti al Catasto Terreni dâ Comune di Roma al:
Foglio 222 - Particelle 1/16/2/29/3/4/5/6/7
Foglio 223 - Particelle 10/11/12/13/17/18/19/20/4/40/5/6/7/8/9
Foglio 1074 - Particella 1848
Foglio 1001 - Particella 493