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Opificio a Torre Le Nocelle (AV), Zona PIP Campoceraso L'immobili risultano censiti ô Catasto Fabbricati dô Cumuni di Torre Le Nocelle ô Foglio 3: Particella 832 – Categoria D/1 – R.C. € 9.221 L'opificio in oggetto è cumpostu di cchiù corpi di fabbrica e sorge in posizione strategica a sulu 500 metri da a Strada Statale Delle Puglie e a 1,5 km dô casello autostradale Benevento dô A16 Napoli-Bari. L'accesso all'area si ha attraversu un cancello carrabile chi immette nel piazzale di 4.133,91 mq. U capannone n.1 ha na superficie di 1.304,33 mq ed internamente è suddiviso in varie zone adibite alla lavorazione dei materiali, un reparto falegnameria e dui piani adibiti ad uffici. Sò inoltre presenti quattru soppalchi realizzati in struttura metallica. L'immobile internamente ha diverse altezze chi variano a secunna delle varie aree. La prima porzione ha na superficie di 1.109,76 ed un'altezza di 7,00/8,36 metri, la seconda porzione ha na superficie di 122,18 per un'altezza di 5,00/5,80 metri, la terza porzione ha na superficie di 72,39 mq ed un'altezza di 3,70/4,30 metri. U capannone n.2 ha na superficie coperta di 382,81 mq ed è internamente suddiviso in mensa, spogliatoi e bagni. A so altezza è di 4,50/5,20. Tutti l'immobili sò dotati di impianto d'illuminazione, impianto aria compressa centralizzata ed impianto di aspirazione per polveri sottili e solventi. Sò inoltre presenti: una tettoia di 199,41, un deposito di 16,50 mq, un deposito di 16,40 ed un terzo deposito di 16,40 mq. Dè strutture risultano totalmente prive di titoli autorizzativi, ed andranno demoliti la tettoia ed u deposito 2. Si prega inoltre di notare la presenza di difformità urbanistiche e catastali presenti nei dui capannoni, dètte difformità risultano sanabili.