Zona edificabile a Ciampino (Roma)

RACCOLTA MANIFESTAZIONI DI INTERESSE - Zona edificabile a Ciampino (Roma), Via dell'Acqua Acetosa

I terreni sunnu censiti ô Catasto Terreni dâ Cumuna di Ciampino ô Foglio 9:

Particella 1362 - Vigneto - Classe 2 - Superficie 12.738 mq - R.D. € 388,14 - R.A. € 17,35
Particella 1363 - Vigneto - Classe 2 - superficie 2.100 mq - R.D. € 63,99 - R.A. € 17,35
Particella 1846 - Vigneto - Classe 2 - Superficie 1.157 mq - R.D. € 35,25 - R.A. € 9,56

U terreno in oggetto ha na superficie totale di 15.995 mq e ricade in :
"C"- Sottozona "C/16" Zone di Espansione — I.T. 0,40 mc/mq cu sovrapposizione di Viabilità di P.R.G.; e Sovrapposizione totale di area soggetta a tutela di corsi d’acqua;
Pê suddetta zona "C" è statu approvatu P.L.C. cu atto di G.R. n. 513 dû 28.04.2005, e sunnu stati approvati successivi varianti ô Programma Integrato di Intervento cu Deliberazioni di C.C. n. 43 dû 05.06.2008 e di G. C. n. 212 dû 13.12.2011.

SI FA PRESENTE CHE CU DELIBERA DÔ 13/12/2011 A GIUNTA COMUNALE HA APPROVATO A RICHIESTA DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO TRASFORMANDOLA IN "NON RESIDENZIALE" (INCLUSIVA ANCHE DI QUELLA RICETTIVA) ED AUMENTANDO L'INDICE DI FABBRICABILITÀ FONDIARIA A 0,88 MC/MQ. Cu sta modifica li tri particelle hannu na potenzialità edificatoria di 12.693,90 mc.

L'attuazione dâ suddetta zona è subordinata a quantu indicatu in generale nelle Norme Tecniche di Attuazione dâ variante ô Piano Regolatore Generale approvata cu Deliberazione dâ Giunta Regionale n° 55 dû 24.01.2006, Norme modificate cu varianti ô Piano Regolatore Generale approvate cu deliberazioni dâ Giunta Regionale n° 22 dû 21.01.2010 e n° 619 dû 30.10.2018.

U terreno in questione, inoltre, ricade nelle zone tutelate e/o vincolate (ai sensi dâ D.Lgs. 42/04) evidenziate nella Tav. B29 Foglio 387 dâ Piano Territoriale Paesistico Regionale in premessa citato.

Detto terreno distintu in catasto ô foglio n. 9 particelle n. 1362,1363,1846 risulta nella certificazione generale Usi Civici recante u prot. n. 6816 dû 9/10/1989, inseritu tra i terreni di natura privata gravati da Uso Civico.

La possibilità edificatoria certificata è subordinata alla verifica, da parte dell'interessato, dâ verità ca l’area, o parte di essa:
- sia stata, o meno, utilizzata od asservita cu atto d'obbligo notarile, pê costruzione di un edificio;
- sia stata, o meno, utilizzata od asservita o si debba asservire, pê sanare immobile esistente, oggetto di istanza di condono ai sensi dâ legge 47/85 e successive modifiche e integrazioni;
- si debba asservire, a seguito di richiesta di Concessioni e/o Autorizzazioni in itinere, pê nuova costruzione e/o ampliamenti, ristrutturazioni e sopraelevazione di edifici esistenti.

Nelle aree situate in prossimità dâ Aeroporto «G. B. Pastine» di Ciampino dovranno osservarsi le disposizioni contenute nella DELIBERAZIONE Dâ GIUNTA REGIONALE 7 agosto 2010, n. 381 avente ad oggetto "Aeroporto «G.B. Pastine» di Ciampino. Approvazione impronta acustica e zonizzazione acustica dâ intorno aeroportuale.
Presa d'atto e ratifica dâ verbale dâ Conferenza di Servizi decisoria dâ 1° luglio 2010.".

Pê ulteriori informazioni consultare la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti li eventuali offerenti, tranne li soggetti pê legge non ammessi alla vendita, doppu essersi iscritti ô sito www.gorealbid.it, dovranno compilare u modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, pê accettazione dî condizioni proposte, ô seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta