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asta 20944 • Rif #B56826 • Tribunali di Brescia • Autunnu. 97/2019

Zona edificabile a Sabbio Chiese (BS)

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Terreno Edificabile

Zona edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia

Li beni sunnu registrati ntô Catastu Fabbricati dû Cumuni di Sabbio Chiese ntô Foglio 4:

Particelle 368-370-3869-4270-4763

Ntâ zona edificabile in questione c'era originariamente nu stabilimentu industriali, di cui a oggi restanu sulu quarchi reparti interni (la fonderia a nord, li lavorazioni meccaniche, lu reparto galvanica e li magazzini).
La parti frontali, ca consisti ntâ casa civile, ntâ portineria e ntâ mensa aziendale, è stata oggettu di demolizione (Ordinanza Sindacali n. 53 dû 28.11.2017); attualmente è prisenti sulu lu muru perimetrali cu funzione di delimitazione e cunfinamentu dâ proprietà.

L’intera zona ricade ntô "ambitu di trasformazione 3" cu prevalenti destinazioni residenziali/commerciali e è soggetta a:

  • obbligu di riqualificazione
  • obbligu di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006
  • vincolu paesaggisticu – ambientali ex art. 42, D.L. 22/2004
  • obbligu di smaltimentu rifiuti.
La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari a 34.281 mc., corrispondenti a na superficie lorda di pavimentu di 11.427 mq. Di sta superficie, na parti è destinata a uso residenziale (7.627 mq.) e la rimanenti (3.800 mq.) a uso commerciale. Li parametri urbanistici suddetti scaturiscinu di na apposita Convenzione Urbanistica, stipulata tra la proprietà e lu Cumuni di Sabbio Chiese unni foru definite li aree di cessione (638,53 mq. pi opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. pi formazione dâ strada di collegamentu) e la monetizzazione dû 10% dâ volumetria realizzabili, quantificata in €. 342.800,00 e interamente già versata dalla proprietà.

La valutazione di stima dû compendiu immobiliare tènni cuntu di l’inquinamentu dû sottosuolo e di li oneri da sosteniri pi fari l’area edificabile (bonifica di li terreni) secunnu quantu emersu dû Piano di Caratterizzazione dû situ approvatu dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese duranti lu tavulu tecnicu dû 27.06.2018.

Pi ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato.

Allegati

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Cundizioni ginirali Cundizioni specifiche Richiedi 'nfurmazioni Richiedi a vista Dati PVP
Dati PVP
ID Inserzione2167464
a8c31f20-e6db-11ee-880c-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4421628
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1969397
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.20944
Primo Identificativo1969397
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2603978
    Descrizione (IT)Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-476 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: - obbligo di riqualificazione; - obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006; - vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004; - obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.
    Primo Identificativo2603978
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    Indirizzovia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramar 30 aprile 2024 uri 16:302024-04-30T16:30:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base255.000,00
Offerta Minima255.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione Offertemar 30 aprile 2024 uri 16:302024-04-30T16:30:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito1
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/03/20242024-03-20

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