Terreni a Porto San Giorgio (FM) - LOTTO 2

RACCOLTA MANIFESTAZIONI D'INTERESSE - Terreni a Porto San Giorgio (FM), Località Pian della Noce - LOTTO 2

I terreni sunnu censiti ô Catastu Terreni dû Cumuni di Porto San Giorgio ô Foglio 1:

Particelle 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Terreni situati in zona collinari arreri a la cittadina di Porto San Giorgio, a na distanza di pocu cchiù di un chilometru in linea d’aria dâ costa.
Furunu utilizzati comu cava di argilla, e si sviluppanu pi na superficie catastali di 126.820 mq, suddivisi in sei particelle.
La giacitura risulta declive cu pendenzi medie ca varianu tra lu 12% e lu 20%, generalmente esposti versu nord-ovest.
Sulle particelle 462 e 464 (fondi serventi) è prisenti na servitù di passaggiu pedonali e cu mezzi meccanici, e di acquedotto e di attraversamentu cu cavi e tubature pi luci e gas, a favore dâ particella 43 dû stessu foglio (immobile interclusu non facenti parti dâ procedura).
L’area, ricadenti in territorio agriculu, risulta in gran parti inclusa nella destinazione FF "Parco territoriale naturalistico dû Fosso Vallescura".
L’area, ricadenti in territorio agriculu, risulta in gran parti inclusa disciplinata di l’artt. 109 -111 dî Norme Tecniche di Attuazione dû Pianu Regolatori Generali dû Cumuni di Porto San Giorgio.

I terreni inoltre sunnu sottoposti a vincoli di natura ambientali e idrogeologici quali:
- edifici e complessi edilizi di interesse storico-architettonicu o ambientali diffusi ntô territorio collinari (artt. 50-52 dî NTA dû PRG), incidente in piccula parti
- vincolo di versanti (ai sensi dâ legge 31 dî NTA dû PPAR)
- area "V" ad alta percettività visiva (artt. 122-123 dî NTA dû PRG)
- area "C" ambiti dû paisaggiu agrari di interesse storico, paisaggistico e ambientali (artt. 122-128 dî NTA dû PRG)
- vincolo ai sensi dâ L. 1497/39 "Località Monte Caccioni" cu DM 12/06/1967
- tutela dî zoni boscati (artt. 98 e 128-129 dî NTA dû PRG)
- paisaggiu agrari di interesse storico (artt. 98 e 128 dî NTA dû PRG)
- aree ad elevata pericolosità geologica, alta o massima (art. 124)
- frane a risicu moderatu.