Terreni a Porto San Giorgio (FM) - LOTTO 2

Porto San Giorgio (FM), Località Pian della Noce

Terreno Agricolo

RACCOLTA MANIFESTAZIONI D'INTERESSE - Terreni a Porto San Giorgio (FM), Località Pian della Noce - LOTTO 2

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Porto San Giorgio al Foglio 1:

Particelle 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Terreni ubicati in zona collinare alle spalle della cittadina di Porto San Giorgio, a na distanza di pocu cchiù di un chilometro in linea d’aria dalla costa.
Vennero utilizzati comu cava di argilla, e si sviluppano per na superficie catastale di 126.820 mq, suddivisi in sei particelle.
La giacitura risulta declive cu pendenze medie ca variano tra il 12% e il 20%, generalmente esposti versu nord-ovest.
Sulle particelle 462 e 464 (fondi serventi) è presente na servitù di passaggio pedonale e cu mezzi meccanici, e di acquedotto e di attraversamento cu cavi e tubature per luce e gas, a favore della particella 43 dello stesso foglio (immobile intercluso non facente parte della procedura).
L’area, ricadente in territorio agricolo, risulta in gran parte inclusa nella destinazione FF "Parco territoriale naturalistico del Fosso Vallescura".
L’area, ricadente in territorio agricolo, risulta in gran parte inclusa disciplinata dagli artt. 109 -111 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale del Comune di Porto San Giorgio.

I terreni inoltre sono sottoposti vincoli di natura ambientale e idrogeologica quali:
- edifici e complessi edilizi di interesse storico-architettonico o ambientale diffusi nel territorio collinare (artt. 50-52 delle NTA del PRG), incidente in piccola parte
- vincolo di versante (ai sensi dell’art. 31 delle NTA del PPAR)
- area "V" ad alta percettività visiva (artt. 122-123 delle NTA del PRG)
- area "C" ambiti del paesaggio agrario di interesse storico, paesaggistico e ambientale (artt. 122-128 delle NTA del PRG)
- vincolo ai sensi della L. 1497/39 "Località Monte Caccioni" con DM 12/06/1967
- tutela delle zone boscate (artt. 98 e 128-129 delle NTA del PRG)
- paesaggio agrario di interesse storico (artt. 98 e 128 delle NTA del PRG)
- aree ad elevata pericolosità geologica, alta o massima (art. 124)
- frane a rischio moderato.

Si precisa ca potranno essere prese in considerazione puru offerte lievemente inferiori al prezzo indicato.

Si precisa inoltre ca in presenza di na manifestazione di interesse unitaria di importo pari o superiore alla somma delle offerte pervenute per i singoli lotti sarà data priorità alla offerta unitaria dei due lotti.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gobidreal@pec.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso Manifestazione Interesse in allegato