Immobili industriali a Nocera Umbra (PG) - LOTTO COMPLETO

RACCOLTA OFFERTE - Immobili industriali a Nocera Umbra (PG), Località Gaifana, SP271 - LOTTO COMPLETO

RACCOLTA OFFERTE SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA

L'immobili risulta censito al Catasto Fabbricati d'u Comuni di Nocera Umbra al Foglio 18:
Particella 324 - Sub. 16 - Categoria D/1 - R.C. € 326.491,60
Particella 324 - Sub. 7 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 6 vani - R.C. € 325,37
Particella 324 - sub 13 - Categoria C/6 - Classe 2 - mq 36 - R.C. € 48,03
Particella 324 - sub 14 - Categoria A/10 - Classe U - 2 vani - R.C. € 449,32
Particella 324 - sub 15 - beni comuni non censibili ai sub 7, 13, 14
Particella 324- sub 22 - area urbana categoria F/1 mq. 1.542                    
Particella 1376 - sub 1- area urbana categoria F/1 mq. 9.701 .

La vendita comporta puru diritti sui beni comuni non censibili di seguito indicati:
Foglio 18: Particella 1376 - sub 2 - bene comune non censibile (viabilità) comune a Particella 324, sub 7, 13, 14, 15, 16, 19, 22 e Particella 1376, sub 1;
Foglio 18: Particella 324 - sub 18 (impianto antincendio corte e vasche) comune a Particella 324 subalterni 16,17,23;
Foglio 18: Particella 324 - sub 21 (viabilità) comune a Particella 324 subalterni 7,13,14,19,22,23 e particella 1376 sub 1;
La vendita comporta puru diritti in proporzione secunnu li sotto indicate quote millesimali su:
Foglio 18: Particella 324 - sub 19 - cabina di trasformazione Categoria D/1 - R.C. € 458,00 bene in proprietà comune cu li sub 17 e 23. La percentuale di proprietà, salvo diverso eventuale accordo tra le parti, è la seguente:

• sub 17 proprietario per   10/1000 
• sub 23 proprietario per 270/1000 
• sub 16 proprietario per 720/1000 

Si precisa ca ad esito dell'intervenuto frazionamento d'u compendio, li dui unità scisse e non oggetto d'a presente vendita, dovranno realizzare rispettivo accesso autonomo entro u termine di mesi dodici dalla stipula d'u rogito di definitivo trasferimento d'u bene oggetto d'a presente vendita. Si precisa, pertanto, ca u soggetto divenuto aggiudicatario d'u bene qui staggito dovrà consentire u passaggio sino alla realizzazione dli accessi autonomi sopra indicati. 
A tal uopo, l'aggiudicatario d'u bene qui staggito, unitamente ai proprietari dli beni scissi, comu previsto per legge, dovranno provvedere al deposito presso i competenti uffici di apposita istanza ai fini d'u ottenimento di permesso di autorizzazione di accesso alternativo a chiddru esistente. 
Li percentuali di ripartizione dli costi, salvo diverso eventuale accordo tra le parti, per la realizzazione d'u accesso saranno li seguenti:

• sub 17 proprietario per 500/1000
• sub 16 proprietario per 250/1000
• sub 23 proprietario per 250/1000

U fabbricato fu edificato in varie epoche in successione partendo dal 1982 fino a giungere all'ultimo ampliamento d'u 2002.
U Sistema costruttivo in cls gettato in opera per la parte in elevazione, mentre la copertura fu realizzata cu tegoli tipo shed di c.a.p.
Li tamponature sunnu state poste in opera in muratura di blocchi in cls, cu sovrastanti infissi in metallo e policarbonato in parte scorrevoli; è presente una pavimentazione di tipo industriale in tutte le zone tranne   per li Uffici ca foru realizzati in marmo.
U complesso è dotato di tutte le infrastrutture tecnologiche e di approvvigionamento, propedeutiche sia al ciclo produttivo, sia alla presenza umana.
Sunnu presenti compartimentazioni REI ed altri dispositivi di protezione e prevenzione per fornire la necessaria sicurezza in presenza di addetti; u stessu vale per li scarichi di acque reflue, emissioni ecc.

In dettaglio la struttura venne impostata cu fondazioni discontinue, tipo    plinto gettato in opera collegato al terreno mediante pali trivellati (diam.80cm) gettati in opera, solidarizzati tra di loro cu cordoli di collegamento in c.a gettato in opera. U pilastrato a maglia regolare è articolato appunto in modalità omogenea, di dimensioni cm. 60 per 110 cu altezza di metri 8, sul quale poggiano travi a doppio T atte a sostenere la copertura prefabbricata; detti elementi orizzontali dell’altezza di cm 200 limitando l’altezza interna metri 7.50 dall’intradosso d'a trave al pavimento finito.
Mentre la parte ricavata in campata ortogonale, dall’estradosso all’intradosso d'a stessa costituisce di fatto u Volume Tecnico atto all’alloggiamento di vari Carroponte da 25 tonn di portata.
La copertura realizzata cu elementi prefabbricati in cemento armato   precompresso tipo HPV poggiante su di –Selle- in c.a. mediante collegamento a cerniera.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti li eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilare u modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione dli condizioni proposte, al seguente indirizzo f54.2020ancona@pecfallimenti.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.