Immobili industriali a Nocera Umbra (PG) - LOTTO COMPLETO

RACCOLTA OFFERTE - Immobili industriali a Nocera Umbra (PG), Località Gaifana, SP271 - LOTTO COMPLETO

L'immobili risulta censito ô Catasto Fabbricati dô Comune di Nocera Umbra ô Foglio 18:
Particella 324 - Sub. 11 - Categoria D/01 - R.C. € 454.136,00
Particella 324 - Sub. 7 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 6 vani - R.C. € 325,37

I terreni risultano censiti ô Catasto Terreni dô Comune di Nocera Umbra ô:
Foglio 18 - Particelle 569 - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
Foglio 35 - Particelle 350 - 352

Immobili industriali posizionati nelle immediate vicinanze dô strada a scorrimento veloce in Variante alla Flaminia (ex .SSn°3), dista Km 2 dô svincolo Colle–Gaifana.
Il fabbricato fu edificato in varie epoche in successione partendo dô 1982 fino a giungere all’ultimo ampliamento dô 2002.
Il Sistema costruttivo in cls gettato in opera per la parte in elevazione, mentre la copertura fu realizzata con tegoli tipo shed di c.a.p.
Le tamponature sunnu state poste in opera in muratura di blocchi in cls, cu sovrastanti infissi in metallo e policarbonato in parte scorrevoli; è presente una pavimentazione di tipo industriale in tutte le zone tranne per l'Uffici chi furono realizzati in marmo.

Il complesso è dotato di tutte le infrastrutture tecnologiche e di approvvigionamento, propedeutiche sia ô ciclo produttivo, sia alla presenza umana.
Sunnu presenti compartimentazioni REI ed altri dispositivi di protezione e prevenzione per fornire la necessaria sicurezza in presenza di addetti; lo stesso vale per gli scarichi di acque reflue, emissioni ecc.
In dettaglio la struttura venne impostata cu fondazioni discontinue, tipo plinto gettato in opera collegato ô terreno mediante pali trivellati (diam.80cm) gettati in opera, solidarizzati tra di loro cu cordoli di collegamento in c.a gettato in opera. Il pilastrato a maglia regolare è articolato appunto in modalità omogenea, di dimensioni cm. 60 per 110 cu altezza di metri 8, sul quale poggiano travi a doppio T atte a sostenere la copertura prefabbricata; detti elementi orizzontali dell’altezza di cm 200 limitando l’altezza interna metri 7.50 dall’intradosso della trave ô pavimento finito.
Mentre la parte ricavata in campata ortogonale, dall’estradosso all’intradosso della stessa costituisce di fatto il Volume Tecnico atto all’alloggiamento di vari Carroponte da 25 tonn di portata.
La copertura realizzata cu elementi prefabbricati in cemento armato precompresso tipo HPV poggiante su di –Selle- in c.a. mediante collegamento a cerniera.

Terreno edificabile della superficie di 3.670 mq.
Il terreno secondo il Piano Regolatore Generale (Tavola OP.3.F3), dô Comune di Nocera Umbra adottato cu Deliberazione dô Consiglio Comunale dô 30/12/2020 pubblicato su sito istituzionale dô Comune di Nocera Umbra, risulta ricompreso in:
- Zona Omogenea B2 "Ambiti degli Insediamenti prevalentemente residenziali esistenti consolidati da conservare, trasformare e completare.
-Tessuti degli Ambiti Urbani a media densità" per i quali lo IUF standard (indice di costruzione) è di 0,30mq/mq.
Possono essere edificati circa 1.100 mq di superficie utile lorda da adibire a residenza.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti ô sito www.gobidreal.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, ô seguente indirizzo f54.2020ancona@pecfallimenti.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita e le condizioni specifiche di vendita.