Ufficiu e 3 posti auto a Vicenza

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L'ufficiu n'asta fa parti di nu complessu cummerciali direzionali situatu lungo la tangenziale interna di Vicenza.
Ha na superficie di 100 mq.
L’immobile cummerciali direzionali artigianali, include uffici, negozi, magazzini, laboratori artigianali e si articula essenzialmente in tri edifici condominiali, frazionati nelle singole unità immobiliari, costituiti di dui livelli fora terra, un piano interrato e na copertura piana unni si trovanu i centrali termiche.
Dispone di na ampia zona a parcheggio in parte privata ed in parte condominiale.
L’accesso all’unità avviene dal ballatoio della galleria cummerciale e dal piano interrato a parcheggio, attraversu na scala condominiale cu ascensore. L’unità è posta sul lato sud est du fabbricato, supra alla galleria cummerciale, cu finestrature verticali rivolte sul lato sud est.
La geometria dell’immobile è molto semplice, rettangolari cu un angulu occupatu da un antibagno e da un servizio igienico. Internamente sunnu stati realizzati delle pareti vetrate ca separanu la zona di ingresso da uno spazio ufficiu e da na zona riunioni sul fondo.
I posti auto sunnu siti al piano terra, sunnu realizzati cu pavimentazione drenante in autobloccanti in cls. A limitari gli stalli dal fossato e quindi dalla strada è posta na cordonata in cls. U piazzale ca permette l’accesso agli stalli è in asfalto.

Non è dichiarata la Conformità urbanistica ed edilizia.

L’immobile è oggetto di contratto di locazione stipulato in data 01/06/2022 cu durata 6+6. 
Si fa inoltre presente ca sussiste diritto di prelazione in favore dell'attuale affittuario.

Catasto Fabbricati du Comune di Vicenza al Foglio 61:
Particella 496 - Sub.25 - Categoria A/10 - Classe 4 - Consistenza 4,5 vani - R.C. € 1.394,43
Particella 496 - Sub. 1 - BCNC

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.