Cundividi
Immobili destinatu a attività alberghiera in Val Venosta
Silandro (BZ), Via Andreas Hofer 8
Struttura Ricettiva
IN ASTA Immobili
ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA
L’immobili, attualmente destinatu a attività alberghiera, è situatu nella Val Venosta, a sulu 30 km di Merano e 60 di Bolzano e sorge in zona centralissima residenziale a cui fa da cornice naturale il Parco Nazionale dello Stelvio.
L’immobili ha una superficie commerciale di 6627,40 mq.
Costruitu nel 1985/1989 ha subitu negli anni opere di ammodernamento.
La struttura si sviluppa su 5 piani, di cui 4 fora terra.
Gli spazi al piano terra sunnu attualmente destinati ad hall, le tre sale da pranzo cu bar, la cucina e tutta l’area wellness.
L’area wellness ospita la nova area piscina esterna, una piscina interna, Beauty Center, saune e bagno turco.
La struttura è circondata da ampio giardino esterno.
Le stanze destinati a camere, sunnu tutte dotate di bagno privato, trovano spazio ai piani superiori, godendo tutte della vista che il panorama offre.
Il piano interrato è dedicatu attualmente alla zona fitness, una parte di zona wellness, magazzini, depositi e locali afferenti l’attività alberghiera.
Nella vendita sunnu compresi n.11 posti auto.
La presente vendita riguarda sulu l’immobili, di cui ai successivi riferimenti catastali, oggetto di contratto di locazione stipulatu in data 12/07/2012 cu durata 9+9 e scadenza al 11 Luglio 2030 ad un canone annuo di € 204.000.
Riferimenti catastali:
Immobili destinatu a attività alberghiera - Comune di Silandro al C.C. 798
particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 1 partita tavolare 1754/II, categoria D/2, rendita 62.646,00 Euro
particella edificiale 899 foglio 5 partita tavolare 1769/II, categoria D/2
particella edificiale 900 foglio 5 partita tavolare 1770/II, categoria D/2
particella edificiale 566/3 foglio 5 sub. 2 partita tavolare 1754/II, categoria C/1, classe 3, consistenza 92 mq,
rendita 2.328,19 Euro
particella fondiaria 1246/9 partita tavolare 1754/II, qualità classe 4, superficie 319
particella edificiale 782 foglio 2 sub. 52 P.M. 53- 55 partita tavolare 1534/II, categoria C/6, classe 1, consistenza
335 mq, rendita 11,93 Euro
particella edificiale 923 foglio 5 sub. 13 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/6, classe 1, superficie 676
mq, rendita 2.505,33 Euro
particella edificiale 923 foglio 5 sub. 14 P.M. 13 partita tavolare 1797/II, categoria C/2, classe 3, superficie 29 mq,
rendita 79,53 Euro
N 11 POSTI AUTO - Comune di Silandro al C.C. 798
particella edificiale 1083 - P.m. 48 - 49 - 50 - 51 - 52 - 53 - 54 -55 - 56 - 59 - 60 - in P.T. 2005/II - Posti auto
compresi nella vendita
Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
È possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all’indirizzo pec gobidreal@pec.it
Caratteristiche
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Sup. cummerciali:6627.4
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Superfici:6.247,40
Allegati
Valuri immubili
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Valuri iniziali di Stima2.379.410,00 €
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Prezzu attuali343,82 €/mq
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Cauzziuni - EUR 214.800,00
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Prezzo di riserva
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Rilancio minimu
- EUR 10.000,00
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Visiuni
- P' appuntamentu
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Commissioni d'acquisto
- Vidi condizioni specifiche
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Prezzi indicati IVA esclusa
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