Garage a San Gemini (TR) - LOTTO 3

RACCOLTA OFFERTE - Garage a San Gemini (TR), Località Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 3

L'immobili sunnu censiti ô Catastu Fabbricati dû Cumuni di San Gemini ô Foglio 9:

Particella 858 – Sub 16 – Categoria C/6 – Classe 4 – Consistenza 41 mq – R.C. € 91,05

Garage ô primu interratu di un edifìciu di tri piani di cui dui fora terra e unu interratu.
L'accessu si havi di dda rampa carrabbili cumuni a tutti li unità.
È prisenti na cantina di 18 mq.

Note supra la cunfurmità:
Sunnu stati riscontrati li seguenti irregolarità: Al piano di lottizzazione appruvatu ô 13/09/2002, è seguita la stipula dâ cunvenzioni dâ 26/09/2002, attu trascrittu ô 28/08/2002. Li relative opere di urbanizzazioni venivano collaudati dû ing. Benedetti (pi li urbanizzazioni secondarie dû I° e II° stralciu) e dû arch. Bergonzi pi li rimanenti opere di urbanizzazioni primaria e secondaria dû I°, II°, III° stralciu. Dâ collaudo dâ arch. Bergonzi risulta non svincolatu un importu di € 98.062,56, calcolatu supra li costi dû 2002 indicati in cunvenzioni. Stante la circostanza ca li opere eseguite presentanu criticità nell'usu (fognature in particulari), comu riscontrabili di risposta dû Cumuni di San Gemini dû 05/05/23, si prevedunu costi di regolarizzazioni dâ opera di urbanizzazioni e manutenzioni straordinarie pi almenu € 2.000,00 pi box auto e cantina.
Spese di completamentu e manutenzioni presunti: € 2.000,00
Note: Si precisa ca la cunvenzioni dû 2002 prevedeva all'art. 4 e 9 ca li futuri acquirenti di li immobili avissiru a subentrare in tutti li obblighi assunti e non soddisfatti ô mumentu dâ data dâ alienazioni. Si precisa, altresì, ca alla variante ô piano di lottizzazione, appruvata ô 01/10/2012 non è seguita alcuna stipula di nova cunvenzioni. Pertantu la variante ô P.L. è di riteniri comu pratica sospesa e in attesa di li determinazioni pulitichi-amministrativi ca verrannu deliberate in meritu dû Cunsigghiu Cumunali. Accussì comu ricavabili di risposta dû Cumuni di San Gemini dû 05/05/23.

Pi quantu supra NON si dichiara la cunfurmità urbanistica; note: La mancanza dû cumplitu collaudo di li opere di urbanizzazioni primari e secondari, unitamenti alla sospensione dâ variante ô Piano di Lottizzazione non cunzenti di dichiarari la cunfurmità urbanistica.

Pi autri informazioni cunsultari la perizia e la documentazioni in allegatu.

La raccolta si farà utilizzannu li seguenti modalità:

Tutti li eventuali offerenti, tranne li soggetti pi liggi non ammessi â vendita, doppu essiri iscritti ô situ www.gobidreal.it, hannu a compilà lu mudulu di partecipazioni (pubblicatu on line) e rinviarlu firmatu, pi accettazioni di li cundizioni pruposti, in busta chiusa, presso lu studiu dû curaturi Avv. Enrico Colasanti, in Via delle Orchidee 9, Rieti, nzemi a la documentazioni richiesta

Pi cchiù informazioni riguardanti la partecipazioni cunsultari l'Avvisu di Vendita allegatu.