Appartamentu a Trani

TRIBUNALI DI TRANI
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE DELEGATA
SINCRONA TELEMATICA SENZA INCANTO

Si rende noto ca davanti all’Avv. Stefano Chiariello, iscritto all’Ordine di l’Avvocati di Trani, cu studio in Trani a Via Nicola de Roggiero n. 75 (p.e.c.: stefano.chiariello@pec.it – email: avv.stefanochiariello@gmail.com), professionista delegato a li operazioni di vendita dal Giudice dell’Esecuzione dott.ssa Maria Azzurra Guerra di lu Tribunale di Trani, nominato cu ordinanza fatta in data 09 aprile 2024 nella procedura esecutiva immobiliare R.G. Es. n. 96/2023, lu jornu 25 settembre 2024, a l’uri 10,00, cu lu prosieguo, si procederà a la vendita di li immobili di seguito descritti.

LOTTO UNICO

Valore base d’asta: € 92.600,00
Offerta minima: € 69.450,00
Rilancio minimo in caso di gara: € 2.000,00

Li offerte pi partecipare a sta vendita, in bollo da € 16,00, hannu a essiri sottoscritte digitalmente dall’offerente e hannu a essiri presentate entro e non oltre le ore 12,00 di lu jornu 24 settembre 2024.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento situato in Trani a Via Giuseppe Festa n. 52, posto a lu terzu piano cu ascensore, cu porta di accesso a sinistra pi cu sale. Superficie commerciale di mq 104,65. Cantinola di pertinenza a lu piano terra, di la superficie di mq. 4 circa.
Fa parte di un edificio ca si sviluppa pi cinque piani fora terra esclusu lu piano terra.
E’ composto di dui camere da letto oltre a cucina, bagno e ripostiglio, e dui picciuli balconi, unu prospiciente via G. Festa, l’autru supra lu cortile interno. Dotato di li servizi minimi necessari.
Identificazione catastale (catasto fabbricati): Foglio 14, Particella 499, Sub. 29 Categoria A3, Classe 4, Consistenza 4,5 vani - Rendita € 244,03, Via Giuseppe Festa n. 52, Piano T-3. Confini: L'immobile confina pi un latu cu la via Giuseppe Festa, pi l’autri 2 lati cu autri proprietà, cu scala condominiale e cu atrio interno.
Corrispondenza catastale: sussiste corrispondenza catastale.
Dalle verifiche effettuate presso l’Ufficio tecnico di lu Comune di Trani non risulta alcuna difformità.
L'immobile è identificato nella ZONA RESIDENZIALE DI COMPLETAMENTO "B" di lu strumento urbanistico (PUG -Piano Urbanistico Generale) vigente, approvato in forza di Delibera di Consiglio Comunale n. 8 di lu 31.03.2009 e pubblicato supra lu B.U.R.P. di la Regione Puglia n. 68 di lu 07.05.2009.
Regolarità edilizia: La costruzione è antecedente a lu 01/09/1967. Lu fabbricato di cui fa parte lu beni pignorato è statu costruitu in forza di Licenza di Costruzione N. 701 di lu 13 dicembre 1966, dotato di Autorizzazione di Abitabilità N. 12 di lu 10 marzo 1968.
Non sunnu presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sunnu presenti diritti demaniali o usi civici.
E’ presente condominio cu quota mensile pari a Euro 37,00; sunnu presenti insoluti di spese condominiali a carico di li esecutati riguardanti lu lotto unico: Euro 674,29 di competenza di lu 2023; Euro 176,02 relativi a lu 2024.
Lu lotto è pervenuto ai debitori esecutati in forza di atto di compravendita stipulato a rogito Notaio Carlo Lorusso di Bisceglie in data 10.11.2015, rep. n. 35596/15438, trascritto presso la Conservatoria di li RR.II. di Trani in data 18.11.2015 ai nn. 21046/15884.
Lu lotto è occupato di li debitori esecutati.

E’ possibile ricevere ulteriori informazioni connesse alla presente vendita presso lu studio di lu sottoscritto Professionista Delegato, in Trani a Via Nicola de Roggiero n. 75, nelle giornate di lu lunedì, martedì e giovedì, previo appuntamento da fissarsi a mezzo email (avv.stefanochiariello@gmail.com), p.e.c. (stefano.chiariello@pec.it) o telefonicamente (Tel. e Telefax 0883/480838 – Cell. 3402467802).

Pi ulteriori informazioni supra lu lotto e supra li modalità di partecipazione consultare lu bando di vendita e la documentazione in allegato