Appartamentu e garage a San Gemini (TR) - LOTTO 2
San Gemini (TR), Località Osteria/Via Giulio Noccioli 5
Appartamentu
RACCOLTA OFFERTE - Appartamentu e garage a San Gemini (TR), Località Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 2
L'immobili risultano censiti ô Catasto Fabbricati dô Comune di San Gemini ô Foglio 9:
Particella 858 – Sub 10 – Categoria A/2 – Classe 6 – Consistenza 3 vani – R.C. € 240,15
Particella 858 – Sub 19 – Categoria C/6 – Classe 4 – Consistenza 24 mq – R.C. € 53,30
Appartamentu ô piano primu di n'edificiu di tri piani di cui dui fora terra e unu interratu.
Internamenti è suddivisu in soggiornu cu angulu cottura, disimpegno, camera matrimoniale e n'bagno.
Sò presenti dui balconi.
U garage è situatu ô piano interratu dô stessu edificiu.
Note supra a conformità:
Sò stati riscontrati i seguenti irregolarità: Al piano di lottizzazione approvato in data 13/09/2002, è seguita la stipula della convenzione dô 26/09/2002, atto trascritto il 28/08/2002. I relativi lavori di urbanizzazione venivano collaudati dall'ing. Benedetti (per le urbanizzazioni secondarie dô I° e II° stralcio) e dall'arch. Bergonzi per i rimanenti lavori di urbanizzazione primaria e secondaria dô I°, II°, III° stralcio. Dal collaudo dell’arch. Bergonzi risulta non svincolato n'importo di € 98.062,56, calcolato sui costi dô 2002 indicati in convenzione. Stante la circostanza che i lavori eseguiti presentano criticità nell'uso (fognature in particolare), comu riscontrabile da risposta dô Comune di San Gemini dô 05/05/23, si prevedono costi di regolarizzazione dei lavori di urbanizzazione e manutenzione straordinaria per almenu € 6.000,00 per ogni appartamentu, cumpresu box auto.
Spese di completamento e manutenzione presunti: € 6.000,00
Note: Si precisa che la convenzione dô 2002 prevedeva all'art. 4 e 9 che i futuri acquirenti degli immobili dovevano subentrare in tutti gli obblighi assunti e non soddisfatti ô mumentu dô data dô alienazione. Si precisa, altresì, che alla variante ô piano di lottizzazione, approvata in data 01/10/2012 non è seguita alcuna stipula di nova convenzione. Pertanto la variante ô P.L. è da ritenersi comu pratica sospesa e in attesa delle determinazioni politiche-amministrative che verranno deliberate in merito dal Consiglio Comunale. Cussì comu ricavabile dalla risposta dô Comune di San Gemini dô 05/05/23.
Per quanto supra NON si dichiara la conformità urbanistica; note: La mancanza dô completo collaudo dei lavori di urbanizzazione primari e secondari, unitamente alla sospensione della variante ô Piano di Lottizzazione non consentono di dichiarare la conformità urbanistica.
Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:
Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti ô sito www.gobidreal.it, dovranno compilare u modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, in busta chiusa, presso lo studio dô curatore Avv. Enrico Colasanti, in Via delle Orchidee 9, Rieti, insieme alla documentazione richiesta
Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita allegato.
Caratteristiche
Allegati
Stòricu Asteri
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Visiuni
- P' appuntamentu
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Commissioni d'acquisto
- vidi condizioni specifiche
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Ribassu
- -40%
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Prezzi indicati IVA esclusa
Dati PVP
ID Inserzione | 4218402 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 830580 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 2115960 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | RACCOLTA OFFERTE - Appartamento e garage a San Gemini (TR), Località Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23155.2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 2115960 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Codice | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Loc. Osteria - Via Giulio Noccioli 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | San Gemini | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | ven 06 settembre 2024 uri 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Via delle Orchidee 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
CAP | 02100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Lazio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 39.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 39.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 1.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | gio 05 settembre 2024 uri 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Motivo Esenzione | insufficenza attivo | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Contributo Non Dovuto | Sí | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Data pubblicazione | 19/07/2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Eventi | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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