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L'opificio in asta è inserito nella porzione de nuova espansione della zona industriale-artigianale sita in Vocabolo Stradone.
L'opificio ha na superficie coperta de 4.119 mq.
L'edificio adibito alla produzione e commercializzazione de abbigliamento e vestiario se compone da un unico corpo de fabbrica de forma regolare e per gran parte del complesso sviluppa na altezza pari a 6,80 mt.
A destinazione artigianale, ospita gli spazi de magazzino, gli ambienti de spedizione e magazzino accessori, er laboratorio, la centrale termica e la centrale elettrica (altezza ml 3,00), per na superficie commerciale pari a circa Mq 2.381.
Quanto alla porzione rimanente er fabbricato risulta soppalcato con na altezza de piano netta pari a 2,95 mt.
Al piano terra so posti gli uffici spedizione e fatturazione, l'ufficio campionario, la mensa, gli spogliatoi, i servizi igienici e l'infermeria, mentre al livello superiore so collocati altri spazi ad uso uffici e servizi igienici, per na superficie totale pari a circa Mq 1.738.
L'enorme piazzale/corte de pertinenza del fabbricato è destinato in piccola parte a verde privato antistante l'accesso principale del fabbricato, mentre la restante parte è destinata a parcheggi e spazi de manovra carico/scarico, opportunamente pavimentata con conglomerato bituminoso e complessivamente sviluppata per na superficie de circa mq. 3.511.
È presente un impianto fotovoltaico con potenza nominale pari a 69,50 KW, con convenzione con er GSE Spa per l'erogazione del servizio de scambio sul posto nr. SSP00499034 del 19.05.2015. L'acquirente dell'immobile potrà subentrare nella convenzione per la durata residua, con oneri a suo esclusivo carico.

L'immobile risulta censito al
Catasto Fabbricati del Comune de Cannara al Foglio 13:
Particella 967 - Categoria D/1 - R.C. € 30.386,00

Catasto Terreni del Comune de Cannara al Foglio 13:
Particella 967 - Ente Urbano - Superficie 6.761 mq