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Immobile industriale in asta a Frosinone, Via della Dogana snc (ex Via A. Fabi 327)

L’opificio in asta fa parte de 'n complesso industriale de maggiore consistenza chiamato consorzio industriale Fabi (ex ILFEM Sud) situato nella zona industriale/artigianale distante circa 2,00 km dalla zona urbana de Frosinone, circa 1,00 Km dall'Aeroporto militare "Girolamo Moscardini" e circa 2,00 km dal più vicino casello autostradale (A1) de Frosinone.
La porzione in oggetto è costituita da 'n unico ambiente de forma quasi rettangolare ad uso lavorazione e 'n locale ad uso spogliatoio/servizi igienici pe 'na superficie totale de 1.131,50 mq. Ha altezza de 12,50 metri.
L'immobile attualmente risulta indiviso co l'adiacente unità.
È presente 'na corte comune esterna recintata de 3.780 mq.
Strutturalmente lo stabile è costituito da struttura in telai de acciaio co soprastante copertura in pannelli de eternit e plexiglas, pavimentazione in calcestruzzo industriale, infissi in metallo, tamponature pe mezza altezza in blocchi in cls. e pe la parte rimanente in eternit.

L'immobile non risulta regolare pe la legge n° 47/1985.
Sul lato ovest della corte comune è presente 'na struttura metallica non accatastata pe la quale non so' stati trovati titoli edilizi.

L'immobile risulta occupato da Terzi in assenza de titolo.

A favore dell'immobile oggetto della presente e a carico del bene distinto in catasto al foglio 25 mappale 600 sub 161 (ex sub 10) esiste 'na servitù de passaggio carrabile co qualsiasi mezzo che, correndo verso il perimetro del capannone, raggiunge l'unità immobiliare. Servitù costituita nell'atto pe notaio D. Pastorino Rep. 9136/401 del 30/12/1987.

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune de Frosinone al Foglio 25:
Particella 600 - Sub 176 - Categoria D/1 - R.C. € 4.078,40
Particella 600 - Sub 180 - Categoria CO - Bene Comune Non Censibile