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Fondo rustico de tipo uliveto e in minima parte seminativo, situato in agro de Mattinata (FG), alla Località "Mont’Elce" o "Montelci", de complessivi catastali ettari uno, are diciassette e centiare quarantuno (Ha. 01.17.41)
L’accesso ar fondo avviene percorrendo SP 53 Mattinata-Vieste e da questa attraverso na stradina poderale privata, collegata alla pubblica via, ricadente in piccola parte su particella 210 in catasto riportata in proprietà Regione Puglia Bari.
Presenta conformazione irregolare con pendenza non costante. Le pendenze so mitigate dalla presenza de terrazzamenti realizzati con pietre locali sbozzate a martello. La sistemazione agronomica è quella tipica dei posti caratterizzati da terreni in pendenza. So presenti alcune piante de ulivo, mandorli e vegetazione spontanea della macchia mediterranea. Su parte de esso insiste er fabbricato rurale che fa parte del lotto messo in vendita


Fabbricato rurale situato in agro del Comune de Mattinata (FG) alla località "Mont’Elce" o "Montelci" costituito da piano terra e piano primo con veranda panoramica e affaccio sulla baia de Mattinatella e sul mare da cui dista circa 300 metri.
Vi se accede dalla SP 53 Mattinata-Vieste attraverso cancello metallico che immette su stradina poderale privata, ricadente in piccola parte su particella 210 in catasto riportata in proprietà Regione Puglia Bari.
E’ costituito da due piani fuori terra e precisamente da:
- Unità immobiliare a piano terra/rialzato (progettualmente piano interrato, catastalmente piano terra) avente destinazione d'uso a deposito, con ballatoio comune de circa 101,65 mq fronte mare e suddivisa in 4 locali indipendenti de cui attualmente 3 adibiti ad abitazione più un vano tecnico posto nella zona sottoscala:
Deposito 1 composto da 2 vani intercomunicanti ed un bagno per una superficie utile de circa 28,60 mq.
Deposito 2 composto da 3 vani ed un bagno per una superficie utile de circa 25,50 mq.
Deposito 3 composto da 2 vani intercomunicanti ed un bagno per una superficie utile de circa 20,00 mq.
Deposito 4 composto da 3 vani ed un bagno per una superficie utile de circa 27,00 mq.
I pavimenti so realizzati in piastrelle de grès porcellanato, colore azzurro, per tutto er piano (zone interne, esterne e bagni); le pareti intonacate e pitturate, de colore bianco.
I rivestimenti dei bagni so a parete in piastrelle de grès porcellanato effetto mosaico
Dotata de impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico – fognario, più pozzo e n. 2 cisterne de riserva e vasca Imhoff per er trattamento delle acque reflue, comuni al piano I.
Gli impianti so sprovvisti de certificazioni.
- Unità immobiliare a piano primo, (progettualmente piano terra, catastalmente piano terra e piano primo) avente da progetto destinazione d'uso ad abitazione e magazzino, con veranda/ballatoio fronte mare alla quale se accede mediante scale poste rispettivamente sul lato Est ed Ovest del fabbricato ed attualmente suddivisa in 2 appartamenti trilocali, ed un bilocale, con annessi servizi igienici ed ingressi indipendenti:
Trilocale lato Ovest, composto da: cucina-tinello, 2 camere ed un bagno, per una superficie utile de circa 32,00 mq.
Bilocale zona centrale, composto da 2 camere ed un bagno, per una superficie utile de circa 16,50 mq.
Trilocale lato Est, composto da cucina-tinello, 2 camere ed un bagno; per una superficie utile de circa 33,50 mq
I pavimenti so realizzati in piastrelle de grès porcellanato, colore azzurro, per tutto er piano (zone interne, esterne e bagni); le pareti intonacate e pitturate, de colore bianco.
I rivestimenti dei bagni so a parete in piastrelle de grès porcellanato effetto mosaico
Dotata de impianto elettrico sottotraccia, impianto de climatizzazione con split posti nelle zone giorno, impianto idrico – fognario, pozzo, n. 2 cisterne de riserva e vasca Imhoff per er trattamento delle acque reflue, comuni al piano terra.
Per la produzione de acqua calda ce so n. 2 boiler elettrici collocati nel vano tecnico a piano terra.
Gli impianti so sprovvisti de certificazioni motivo per il quale l’esperto stimatore non ha redatto l’APE (attestazione de prestazione energetica)
So presenti irregolarità dal punto de vista urbanistico e catastale (meglio specificati nell'avviso de vendita)

fondo rustico de tipo uliveto situato in agro de Mattinata (FG), alla Località "Iazzo Quarantana" de complessivi catastali are sessantaquattro e centiare novantuno (Ha. 0.64.91)
L’accesso ar fondo avviene dalla SP 89 direzione Monte Sant’Angelo ed attraverso strada locale.
E’ suddiviso in due corpi, in zona collinare dalla conformazione irregolare con pendenza non costante, a tratti in forte declivio, con zone difficilmente accessibili, suolo in parte roccioso, non adatto alla coltivazione, caratterizzati da vegetazione spontanea della macchia mediterranea. Non so presenti sistemi de canalizzazione e de irrigazione, né impianti fissi per l'esercizio de attività