Vennita24474
Vennita Asincrona Tribunale de Napoli Nord Esecuz. Immob. n. 536/2018
Edificio residenziale a San Cipriano d'Aversa (CE) - LOTTO 1
Prezzo de partenzaEUR 97.137,00
Stato
Numero de l'esperimento5
Ribasso-68,00%
LocationSan Cipriano d'Aversa (CE)
Offerta minimaEUR 72.852,75
Rilancio minimoEUR 3.000,00
Mòde de garaAsincrona
Termine pe' le offertemar 14/01/2025 ore 23:59
Data der' astamer 15/01/2025 ore 12:00
Cauzione10,00% dell'offerta
Tempo pe' er rilancio / prolungamenti15 minuti
Prezzi indicati oltre IVA e oneri de legge
Dati PVP| ID Inserzione | 2181884 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 769058 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 06100500902 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | EI80 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di Napoli nord in Aversa | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 536 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2150840 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | piena ed intera proprietà di fabbricato adibito a civile abitazione, sito in San Cipriano d’Aversa alla via Ferrovia (angolo via Tricorno) di tre piani fuori terra. Si compone al piano terra da locali allo stato semirustico (parzialmente interessati da lavori di manutenzione) con antistante cortile ed al primo piano da unità abitativa disposta su circa 200 mq di superficie calpestabile oltre gli annessi balconi e terrazzi e sottotetto. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2150840 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | N.A. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | mer 15 gennaio 2025 ore 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | N.A. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 97.137,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 72.852,75 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 3.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | mar 14 gennaio 2025 ore 23:59 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| Data pubblicazione | 04/10/2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizzione lotto
VENDITA ASINCRONA TELEMATICA - Edificio residenziale a San Cipriano d'Aversa (CE) - LOTTO 1
Le offerte de acquisto se ponno presentà entro er giorno mar 14/01/2025 ore 23:59.
In caso de offerta telematica se consiglia a li utenti de inizià le operazioni de compilazione de l'offerta con largo anticipo rispetto ar termine fissato
Le operazioni de vendita se svolgeranno er giorno 15/01/2025 a partire dalle ore 12:00
Pe ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità de partecipazione consultà er bando de vendita e la documentazione in allegato
Dettaglio de la procedura
TribunaleNapoli Nord
TipoEsecuz. Immob.
Numero536/2018
ProfessionistaAvv. Madonna Sabatino
Allegati
Beni compresi nel lotto (1)
Edificio resdienziale a San Cipriano d'Aversa (CE) - LOTTO 1
San Cipriano d'Aversa (CE)
Edificio resdienziale a San Cipriano d'Aversa (CE), via Ferrovia/via Tricorno - LOTTO 1
PIENA ED INTERA PROPRIETÀ de 'n fabbricato adibito a civile abitazione, sito in San Cipriano d’Aversa alla via Ferrovia (angolo via Tricorno) de tre piani fora terra. Se compone ar piano terra da locali allo stato semirustico (parzialmente interessati da lavori de manutenzione) co' antistante cortile ed ar primo piano da unità abitativa disposta su circa 200 mq de superficie calpestabile oltre gli annessi balconi e terrazzi e sottotetto. L’intera consistenza immobiliare confina a nord co' p.lla 5879, a sud co' via Ferrovia (dalla quale se accede), ad est co' p.lla 945 e ad ovest co' via Monte Tricorno, salvo se altri.
Er tutto è riportato in Catasto Fabbricati ar predetto Comune de San Cipriano d’Aversa, Foglio 2 p.lla 5384 sub. 2, cat. A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, Rendita catastale € 180,76, sub. 3, cat. C/2, classe 1, consistenza 78 mq, rendita € 120,85 e sub. 4, cat. A/2, classe 4, consistenza 7 vani, rendita € 524,20. Risulta altresì costituita l’unità sub. 1, bene comune non censibile.
Lo stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale in ordine a diverse distribuzioni interne, ampliamenti e destinazioni. L’immobile è stato edificato in assenza de qualsivoglia autorizzazione ed è stata inoltrata domanda de condono edilizio ex l. 47/85 acquisita ar prot. 2081 del 09.04.1986 in corso de definizione ed avente ad oggetto le consistenze ar solo piano terra (ad uso produttivo - artigianale) mentre le restanti porzioni so' state edificate in epoca successiva in assenza de qualsivoglia autorizzazione, ed a parere dell’Esperto potrebbe valutarsi l’applicazione dell’art. 32 del D.L. n. 269 del 2003 convertito in legge n. 326 del 2003 (nei termini de cui all’art. 40 c. 6 L. 47/85 e smi) in quanto le ragioni del credito so' antecedenti l’entrata in vigore de detta legge e le opere abusive sembrerebbero ultimate entro la data del 31.3.2003.
Risulta Comunicazione de Avvio del Procedimento relativo ad emissione de Ingiunzione de Demolizione opere abusive del 01.07.2010 prot. 7110.
PIENA ED INTERA PROPRIETÀ de 'n fabbricato adibito a civile abitazione, sito in San Cipriano d’Aversa alla via Ferrovia (angolo via Tricorno) de tre piani fora terra. Se compone ar piano terra da locali allo stato semirustico (parzialmente interessati da lavori de manutenzione) co' antistante cortile ed ar primo piano da unità abitativa disposta su circa 200 mq de superficie calpestabile oltre gli annessi balconi e terrazzi e sottotetto. L’intera consistenza immobiliare confina a nord co' p.lla 5879, a sud co' via Ferrovia (dalla quale se accede), ad est co' p.lla 945 e ad ovest co' via Monte Tricorno, salvo se altri.
Er tutto è riportato in Catasto Fabbricati ar predetto Comune de San Cipriano d’Aversa, Foglio 2 p.lla 5384 sub. 2, cat. A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, Rendita catastale € 180,76, sub. 3, cat. C/2, classe 1, consistenza 78 mq, rendita € 120,85 e sub. 4, cat. A/2, classe 4, consistenza 7 vani, rendita € 524,20. Risulta altresì costituita l’unità sub. 1, bene comune non censibile.
Lo stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale in ordine a diverse distribuzioni interne, ampliamenti e destinazioni. L’immobile è stato edificato in assenza de qualsivoglia autorizzazione ed è stata inoltrata domanda de condono edilizio ex l. 47/85 acquisita ar prot. 2081 del 09.04.1986 in corso de definizione ed avente ad oggetto le consistenze ar solo piano terra (ad uso produttivo - artigianale) mentre le restanti porzioni so' state edificate in epoca successiva in assenza de qualsivoglia autorizzazione, ed a parere dell’Esperto potrebbe valutarsi l’applicazione dell’art. 32 del D.L. n. 269 del 2003 convertito in legge n. 326 del 2003 (nei termini de cui all’art. 40 c. 6 L. 47/85 e smi) in quanto le ragioni del credito so' antecedenti l’entrata in vigore de detta legge e le opere abusive sembrerebbero ultimate entro la data del 31.3.2003.
Risulta Comunicazione de Avvio del Procedimento relativo ad emissione de Ingiunzione de Demolizione opere abusive del 01.07.2010 prot. 7110.