Sei interessato a partecipà in via telematica? Richiedi er manuale

Capannone e uffici a Casale Monferrato (AL), Strada pe' Morano n. 2 - LOTTO 2

L'unità immobiliare è situata nel comune de Casale Monferrato (AL) in zona periferica agricola. Comodamente raggiungibile dall'autostrada A26 (circa 6 km dall'ingresso/uscita).
L'immobile attualmente è adibito ad uso magazzino-lavorazione-uffici, è composto da un corpo unico indipendente a forma "L", è costituito da n. 2 piani fuori terra ed è circondato da un'area cortilizia.
A piano terra è collocata una prima area attualmente adibita a lavorazione e deposito (sub. 12 - P.T.) nel quale c'è un montacarichi che collega il piano terra al piano primo. Sul fondo è presente una piccola area accessibile dall'esterno, utilizzata come centrale termica. Questo primo ambiente è collegato attraverso un lungo corridoio al sub. 11, attualmente in ristrutturazione. In questa zona so previste le aree de supporto necessarie pe' 'l personale pe' lo svolgimento delle loro attività, quali: spogliatoio, servizi igienici, mensa, infermeria e area relax.
Gli uffici so' siti al piano primo e so' suddivisi in due blocchi con le stesse caratteristiche.
E' presente una seconda zona lavorazione accessibile direttamente dalla zona uffici.
Gli spazi esterni risultano in parte pavimentati ed in parte rifiniti con erba o delimitate da aiuole; se presentano in buono stato anche se 'l verde richiede sicuramente cura e mantenimento.

L'immobile non è dotato de impianto elettrico, de condizionamento e de riscaldamento.

Una porzione del fabbricato a piano terra, identificato al N.C.E.U. con il sub. 16, è de proprietà de terzi e l'area cortilizia che circonda l'intero fabbricato è un bene comune a tutti i subalterni.

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune de Casale Monferrato al Foglio 22:
Particella 207 – Sub. 11 – Categoria F/3
Particella 207 – Sub. 12 – Categoria D/8 – R.C. € 6.569,00
Particella 207 – Sub. 14 – Categoria A/10 - Consistenza 6 vani – R.C. € 1.193,02
Particella 207 – Sub. 15 – Categoria A/10 - Consistenza 7 vani – R.C. € 1.391,85
Particella 207 - Sub. 5 e 13 - BCNC