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Immobile industriale e terreni edificabili a Latina, Strada Minturnae 103 - LOTTO 1

Gli immobili so' censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de Latina ar Foglio 8:
Particella 390 - Sub. 4 - Categoria D/7 - R.C. € 2.082,40

I terreni so' censiti ar catasto Terreni der Comune de Latina ar Foglio 8:
Particella 157 - Seminativo - Classe 2 - Superficie 1.287 mq - R.C. € 18,68 - R.D. € 11,96
Particella 159 - Seminativo - Classe 4 - Superficie 50 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,39
Particella 160 - Seminativo arborato - Classe 4 - Superficie 459 mq - R.D. € 5,00 - R.A. € 4,03

Porzione de capannone con accesso indiretto dalla strada Minturnae ar n° 103, costituito da struttura in ferro co' copertura a due falde, da due corpi de fabbrica adiacenti posti sul lato est destinati ad officina e deposito, sul lato ovest da 'na zona occupata da 'n impianto pe' la realizzazione de manufatti in cemento.
La porzione de capannone in oggetto è adiacente e comunicante co' l'altra porzione de fabbricato de n'altra proprietà, costituita pure essa da 'na struttura in ferro co' i pilastri centrali in c.a. in comune. Quest'ultima risulta interclusa.
So' presenti difformità catastali.

I tre terreni so' adiacenti l’immobile industriale, hanno 'na superficie totale de 1796 mq, ad oggi hanno giacitura pianeggiante e risultano completamente asfaltati.

I terreni ricadono dentro er P.P.E. co' destinazione "Edilizia isolata Bassa - IB", "Edilizia Bassa continua - BC" e parte "Viabilità".
Secondo le NTA der P.R.G. der Comune de Latina (Zona "Q" Espansione - Tabella II) l'Indice de fabbricabilità comprensoriale è 1,0 mc./mq.
Da 'n confronto tra la planimetria catastale e la Tav. n.4bis "Lottizzazione delle aree fabbricabili" de P.P.E. de Borgo Montello risulta che dentro er lotto so' individuabili le tipologie edilizie BC2, BC4 e IB oltre che aree pe' la viabilità e verde pubblico.