Sei interessato a partecipà in via telematica? Richiedi er manuale

Terreni agricoli a Vimodrone (MI), Via Bruno Buozzi

I terreni so' censiti al Catasto Terreni der Comune de Vimodrone al Foglio 20:

Particella 13 - Seminativo Irriguo - Classe 1 - Superficie 28.150 mq - R.D. € 269,58 - R.A. € 268,96
Particella 18 - Bosco ceduo - Classe U - Superficie 290 mq - R.D. € 0,60 - R.A. € 0,09
Particella 22 - Prato - Classe 1 - Superficie 22.170 mq - R.D. € 227,85, - R.A. € 206,10

Terreno situato nella zona periferica a sud der Comune de Vimodrone sull'asse viario de grande scorrimento che collega er Comune de Vimodrone co' quello de Segrate.
Su de esso nun ce stanno fabbricati.
La zona a ovest dell'area in oggetto è caratterizzata da insediamenti artigianali e produttivi e nelle immediate vicinanze c'è er centro commerciale.
L'area è attraversata sul lato nord da na servitù non aedificandi a favore della Snam Rete Gas co' l'obbligo de nun costruì opere de qualsiasi genere, come pure fognature e canalizzazioni chiuse, sulla parte dei fondi de sua proprietà, a distanza inferiore de mt 6 dall'asse della tubazione, e de mantenè la superficie asservita a terreno agrario, co' la possibilità de eseguì sulla stessa le normali coltivazioni.

I terreni ricadono in zona:
Vincoli e limitazioni/PdR 6.0)
-in parte in fascia de rispetto elettrodotti de cui al PdR 10.0, Parte II, Titolo I, Capo IV "Disciplina generale delle fasce de rispetto"
Quadro Urbanistico Generale (PdR 7a.0)
-Ambito der territorio naturale, T5, de cui al PdR 10.0, Parte II, Titolo II "Disciplina degli ambiti Territoriali" capo V
-Gamma Funzionale GF3, de cui al PdR 10.0, Parte II, Titolo I, Capo secondo "Destinazioni d'uso disciplina generale"
-Classi de sensibilità Paesaggistica (PdR8b.0)
-Classe IV de cui al PdR 10.0, Parte III, Titolo I "Disposizioni in materia de paesaggio"
Carta della fattibilità geologica per le azioni de piano/Tav 5a)
-Area a pericolosità sismica locale Z4a Art. 67 Gamma funzionale GF3 comma 1 - Ambito prevalentemente in stato de naturalità, destinato o destinabile all'esercizio delle attività agricole, silvicole, florovivaistiche, zootecniche, pure co' presenza de altre attività pertinenti le aree in stato de sostanziale naturalità. Er PdR esercita n'azione finalizzata alla conservazione della prevalente condizione naturale fermo restando er mantenimento e lo sviluppo de forme consapevoli de fruizione territoriale.
comma 2 - In linea generale so' ammesse le destinazioni d'uso esistenti, pure quelle afferenti alle seguenti categorie:
Re: residenziale; Cv Commerciale (esercizi de vicinato); Pe Pubblici esercizi; Sg servizi de interesse generale; Ag agricola.

So' ammesse le destinazioni d'uso assimilabili a quelle sopra elencate e che nun risultano espressamente vietate per effetto der successivo comma 3.
Le destinazioni Re, Cv, Pe potranno esse insediate esclusivamente nei seguenti casi:
-in edifici esistenti alla data de adozione der PdR 2012 nei quali tali destinazioni risultano già in esercizio, pure in assenza dei presupposti soggettivi de cui all'art. 60 della LGT;
-in applicazione der comma 1 dell'art 62 della LGT in edifici esistenti alla data de adozione der PdR 2012 per i quali è necessaria la mutazione de destinazione d'uso co' o senza opere, a condizione che risultino decorsi almeno due anni dalla dismissione dall'uso agricolo così come attestata dai competenti organi in materia de agricoltura e foreste;
-nei casi previsti per espressa applicazione dell'articolo 102
comma 3. È in ogni caso vietato l'insediamento delle destinazioni d'uso afferenti alle seguenti categorie (o assimilabili): Pr Produttiva, As artigianato de servizio, Cm commerciale (medie strutture de vendita), Cg commerciale (grandi strutture de vendita), Lg logistica e deposito de materiali), Ds Direzionale e terziaria specializzata, Dm direzionale e terziaria minuta, Ri ricettiva, Ra ricoveri de autovetture non pertinenziali, è vietato l'insediamento de sale da gioco. comma 4 nella Gamma funzionale GF3 si assume la seguente destinazione d'uso prevalente: Ag agricola.
Le destinazioni d'uso diverse da quella prevalente potranno esse insediate esclusivamente nei casi previsti dal precedente comma 2.
In definitiva per effetto degli art. 67 e 62 der piano delle regole, ed esaminata la tavola dei servizi se può dichiarà che la destinazione de piano è Agricola.