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Locale commerciale pe' ristorante a Narni (TR), Località Montoro, Via del Forno 10 - LOTTO 2

Piena proprietà de' 'sto immobile situato nel centro storico de Montoro, catastalmente identificato al foglio 99:
Particella 119 – Sub 8 - Categoria C1

L'immobile è a destinazione commerciale (ristorante), è stato costruito a ridosso de 'n muro terrapieno sul lato nord ed è formato da 4 piani tutti fuori terra tranne 'na piccola porzione seminterrata; ristrutturato sul finire de gli anni '90, esternamente 'sto fabbricato se presenta in ottime condizioni. L'accesso principale se trova al piano rialzato che se compone de 'n locale a destinazione bar, 'n piccolo ripostiglio, 'n disimpegno pe' accede alle scale pe' i piani superiori, e 'na prima sala ristorazione, dalla quale se accede a 'na scala a chiocciola de collegamento co' i locali inferiori. 'Er piano primo è composto da due sale pe' ristorazione, al piano sottotetto se trovano 'r vano de sbarco delle scale, 'n grande vano destinato a ripostiglio ed i servizi igienici. Al piano terra se pò accede oltre che dalle scale a chiocciola interne pure dalle due aperture esterne su Via del Forno, dove se trovano i servizi igienici pe' disabili, la dispensa ed 'r laboratorio pe' la preparazione dei cibi, provvisto de montacarico che serve tutti i piani sovrastanti tranne 'r piano sottotetto. Internamente 'sto fabbricato ha 'n buon grado de finitura. L'impianto de riscaldamento è co' caldaia a gas ed elementi radianti, tutte le sale de ristorazione so' provviste de macchine split pe' 'r condizionamento. Al piano Terra nel locale laboratorio è installato 'n impianto de aspirazione pe' ricambio d'aria meccanizzato. L’immobile è dotato de diversi beni mobili aventi carattere pertinenziale (bancone bar, cucina, forno, frigorifero ed altri beni riferibili all’attività de ristorazione).
Lo stato de conservazione generale de 'sto immobile è buono. L’immobile è libero. So' state riscontrate delle difformità edilizie.