Vennita22464

Vennita Sincrona Telematica Tribunale de Trani Esecuz. Immob. n. 1128/2021

Immobile Residenziale a Barletta (BT) - lotto 4

  • Immobile Residenziale a Barletta (BT) - lotto 4

Prezzo de partenzaEUR 30.658,31

Stato

Numero de l'esperimento2

Ribasso-25,00%

LocationBarletta (Barletta-Andria-Trani)

Offerta minimaEUR 22.993,73

Rilancio minimoEUR 650,00

Mòde de garaSincrona Telematica

Termine pe' le offertegio 27/06/2024 ore 23:59

Data der' astaven 28/06/2024 ore 10:30

Cauzione10,00% dell'offerta

Tempo pe' er rilancio / prolungamenti3 minuti

Prezzi indicati oltre IVA e oneri de legge

Dati PVP
ID Inserzione2186185
43662c33-f822-11ee-9096-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura841709
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0720450099
ID RitoCONTCIV
ID RegistroCONTENZIOSO_CIVILE
TribunaleTribunale di TRANI
RegistroCONTENZIOSO CIVILE
RitoCONTENZIOSO CIVILE
Num.Procedura1128
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeBarracchia
    Cod.Fisc.BRRCRL65C06I907C
    Emailstudiolegalebarcan@gmail.com
    Telefono0883331596
    ID Anagrafica4457786
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeGuerra
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4457796
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto1982948
Descrizione (IT)Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, dell’appartamento in Barletta (BT) alla Via Geremia di Scanno n.31/A, della superficie commerciale di 35,00 mq, composto da cucina/pranzo, camera da letto, bagno e da balcone con affaccio su Via Geremia di Scanno.
Primo Identificativo1982948
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia geremia di Scanno 31/A
CAP76121
ComuneBarletta
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2620146
    Descrizione (IT)LOTTO N.4 Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, dell’appartamento in Barletta (BT) alla Via Geremia di Scanno n.31/A, della superficie commerciale di 35,00 mq, composto da cucina/pranzo, camera da letto, bagno e da balcone con affaccio su Via Geremia di Scanno, identificato al catasto fabbricati al foglio 137, particella 417, sub.14, categoria A/4, classe 3, consistenza 2 vani, rendita € 54,94, derivante da variazione identificativi per allineamento mappe del 06/04/2005 (sostituisce il foglio 19, particella 2788, sub.14). L’unità immobiliare, con altezza interna di mt 3,00, è posta al piano 3 (interno 5) di un edificio costruito nel 1953 e che si sviluppa su quattro piani fuori terra. Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di altro fabbricato, composto da un vano adibito a ripostiglio/lavanderia, posto sul solaio di copertura, con accesso dal vano scala condominiale, sviluppa una superficie commerciale di mq 1,18. Si precisa che la proprietà di tale pertinenza (locale adibito a lavanderia) viene trasferita nell’atto di provenienza dell’immobile (atto di donazione), e che oltre ad essa viene trasferita anche la proprietà esclusiva del solaio di copertura. Tale pertinenza esclusiva accessoria, a servizio dell’unità immobiliare e non comunicante con i vani principali della stessa, non risulta accatastata. L’immobile risulta occupato da terzi senza alcun titolo sin dal 24/02/2015. Pratiche edilizie e situazione urbanistica Pratiche edilizie -Licenza edilizia n.945/1953 per lavori di Nuova costruzione, agibilità del 22/12/1954. Situazione urbanistica PRG - piano regolatore generale vigente, in forza di delibera n.31 del Consiglio Comunale del 13/03/2000 (approvato con D.M. LL. PP. 30-9-1971 n.4844, reso conforme alla legge Regione Puglia n.56 del 31.05.1980), l’immobile ricade in zona B - sottozona B2: da ristrutturare o ricostruire. Giudizi di conformità Conformità edilizia Il CTU ha rilevato le seguenti difformità: Secondo quanto previsto dal Regolamento Edilizio Comunale vigente, non sono rispettati i requisiti minimi relativi alle caratteristiche di aerazione ed illuminazione dei locali. Trattandosi di edifici esistenti a ridosso del nucleo antico, potrebbero essere valide le deroghe previste in materia igienico/sanitaria, pur essendo necessari comunque interventi di adeguamento alla normativa vigente. Le difformità sono regolarizzabili mediante C.I.L.A. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: -Redazione e presentazione della pratica edilizia all’U.T.C.:                    € 1.000,00; -Variazione catastale: € 800,00. Conformità catastale Il CTU ha rilevato le seguenti difformità: nell’atto di provenienza dell’immobile (atto di donazione) si precisa che viene trasferita anche la proprietà esclusiva del solaio di copertura su cui è posto un “locale adibito a lavanderia”. Tale pertinenza esclusiva accessoria, a servizio dell’unità immobiliare e non comunicante con i vani principali della stessa, non risulta accatastata. Le difformità sono regolarizzabili mediante nuovo accatastamento. L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: -Redazione e presentazione pratica all’Ufficio Catasto:             € 800,00. L’immobile è pervenuto, in ragione di 4/5 indivisi, in forza di atto di compravendita del 08/07/2003 a firma del notaio Giovanni Aricò di Reggio Calabria, repertorio n.38855, trascritto il 17/07/2003 a Trani ai nn.16315/12181; in ragione di 1/5, in forza di atto di donazione del 15/06/2006 a firma del notaio Alfredo Polito, repertorio n.278975, trascritto il 17/06/2006 a Trani ai nn.15210/10333. PREZZO BASE: € 30.658,31 OFFERTA MINIMA: € 22.993,73 (75% prezzo base d’asta) RILANCIO MINIMO IN CASO DI GARA: € 650,00
    Primo Identificativo2620146
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO POPOLARE
    IndirizzoVia geremia di Scanno 31/A
    CAP76121
    ComuneBarletta
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      SezioneF
      Foglio137
      Particella417
      Subalterno14
Dati Vendita
Data e oraven 28 giugno 2024 ore 10:302024-06-28T10:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA TELEMATICA
Prezzo base30.658,31
Offerta Minima22.993,73
Rialzo Minimo650,00
Deposito Conto Spese10% del prezzo di aggiudicazione
Termine Presentazione Offertegio 27 giugno 2024 ore 23:592024-06-27T23:59:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione11/04/20242024-04-11

Sei interessato a partecipà in via telematica? Richiedi er manuale

  Ho letto ed accetto la

Descrizzione lotto

VENDITA SINCRONA TELEMATICA - Immobile Residenziale a Barletta (BT) - lotto 4

Le offerte pe' compra' se ponno presentà fino a giovedì 27/06/2024 alle 23:59.

Se fai 'na offerta telematica, te consiglio de comincià a compilà l'offerta con largo anticipo rispetto a quando scade.

Le operazioni de vendita se faranno il 28/06/2024 a partire dalle 10:30

Pe' ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità de partecipazione, consulta er bando de vendita e la documentazione in allegato

Dettaglio de la procedura

TribunaleTrani

TipoEsecuz. Immob.

Numero1128/2021

ProfessionistaAvv. Barracchia Carlo

Beni compresi nel lotto (1)

  • Immobile Residenziale a Barletta (BT) - lotto 4

Immobile Residenziale a Barletta (BT) - lotto 4

Barletta (Barletta-Andria-Trani)

LOTTO N.4
Piena proprietà, pe' la quota de 1000/1000, dell’appartamento in Barletta (BT) alla Via Geremia de Scanno n.31/A, della superficie commerciale de 35,00 mq, composto da cucina/pranzo, camera da letto, bagno e da balcone co' affaccio su Via Geremia de Scanno, identificato al catasto fabbricati al foglio 137, particella 417, sub.14, categoria A/4, classe 3, consistenza 2 vani, rendita € 54,94, derivante da variazione identificativi pe' allineamento mappe del 06/04/2005 (sostituisce er foglio 19, particella 2788, sub.14).
L’unità immobiliare, co' altezza interna de mt 3,00, è posta al piano 3 (interno 5) de 'n edificio costruito nel 1953 e che se sviluppa su quattro piani fuori terra.
Piena proprietà, pe' la quota de 1000/1000, de 'n altro fabbricato, composto da 'n vano adibito a ripostiglio/lavanderia, posto sul solaio de copertura, co' accesso dal vano scala condominiale, sviluppa 'na superficie commerciale de mq 1,18. Se precisa che la proprietà de tale pertinenza (locale adibito a lavanderia) viene trasferita nell’atto de provenienza dell’immobile (atto de donazione), e che oltre a essa viene trasferita pure la proprietà esclusiva del solaio de copertura. Tale pertinenza esclusiva accessoria, a servizio dell’unità immobiliare e non comunicante co' i vani principali della stessa, non risulta accatastata.
L’immobile risulta occupato da terzi senza alcun titolo sin dal 24/02/2015.
Pratiche edilizie e situazione urbanistica
Pratiche edilizie
-Licenza edilizia n.945/1953 pe' lavori de Nuova costruzione, agibilità del 22/12/1954.
Situazione urbanistica
PRG - piano regolatore generale vigente, in forza de delibera n.31 del Consiglio Comunale del 13/03/2000 (approvato co' D.M. LL. PP. 30-9-1971 n.4844, reso conforme alla legge Regione Puglia n.56 del 31.05.1980), l’immobile ricade in zona B - sottozona B2: da ristrutturare o ricostruire.
Giudizi de conformità
Conformità edilizia
Er CTU ha rilevato le seguenti difformità: Secondo quanto previsto dal Regolamento Edilizio Comunale vigente, non so' rispettati i requisiti minimi relativi alle caratteristiche de aerazione ed illuminazione dei locali. Trattandosi de edifici esistenti a ridosso del nucleo antico, potrebbero esse valide le deroghe previste in materia igienico/sanitaria, pur essendo necessari comunque interventi de adeguamento alla normativa vigente.
Le difformità so' regolarizzabili mediante C.I.L.A.
L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.
Costi de regolarizzazione:
-Redazione e presentazione della pratica edilizia all’U.T.C.: € 1.000,00;
-Variazione catastale: € 800,00.
Conformità catastale
Er CTU ha rilevato le seguenti difformità: nell’atto de provenienza dell’immobile (atto de donazione) se precisa che viene trasferita pure la proprietà esclusiva del solaio de copertura su cui è posto 'n "locale adibito a lavanderia". Tale pertinenza esclusiva accessoria, a servizio dell’unità immobiliare e non comunicante co' i vani principali della stessa, non risulta accatastata.
Le difformità so' regolarizzabili mediante nuovo accatastamento.
L’immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.
Costi de regolarizzazione:
-Redazione e presentazione pratica all’Ufficio Catasto: € 800,00.
L’immobile è pervenuto, in ragione de 4/5 indivisi, in forza de atto de compravendita del 08/07/2003 a firma del notaio Giovanni Aricò de Reggio Calabria, repertorio n.38855, trascritto er 17/07/2003 a Trani ai nn.16315/12181; in ragione de 1/5, in forza de atto de donazione del 15/06/2006 a firma del notaio Alfredo Polito, repertorio n.278975, trascritto er 17/06/2006 a Trani ai nn.15210/10333
PREZZO BASE: € 40.877,75
OFFERTA MINIMA: € 30.658,31 (75% prezzo base d’asta)
RILANCIO MINIMO IN CASO DE GARA: € 900,00