Vennita21064

Vennita Sincrona mista Tribunale de Terni Esecuz. Immob. n. 15/2022

Appartamento, posto auto e garage a Terni - LOTTO 2

  • Appartamento, posto auto e garage a Terni - LOTTO 2

Prezzo de partenzaEUR 119.340,00

Stato

Numero de l'esperimento2

Ribasso-25,00%

LocationTerni

Offerta minimaEUR 89.505,00

Rilancio minimoEUR 2.000,00

Mòde de garaSincrona mista

Termine pe' le offertemar 19/03/2024 ore 11:00

Data der' astamer 20/03/2024 ore 11:00

Cauzione10,00% dell'offerta

Tempo pe' er rilancio / prolungamenti1 minuti

Prezzi indicati oltre IVA e oneri de legge

Dati PVP
ID Inserzione2102754
423332f7-a0aa-11ee-8a5f-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura787278
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura15
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeLibretti
    Cod.Fisc.LBRNLC75D69G687E
    Emailavv.angelicalibretti@libero.it
    Telefono3404059398
    Cellulare3404059398
    ID Anagrafica4286173
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeAngelini
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4286174
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto1918813
Descrizione (IT)Piena proprietà - L'appartamento ( comprensivo di  box auto e posto auto )  è articolato su due livelli ed è cosi internamente distribuito: soggiorno e cucina, due camere, disimpegno e due bagni al plano terra; ampio locale  sgomberi e forazza di aerazione al piano seminterrato. Sono annessi due portici sui lati est ed ovest del fabbricato ed una corte esclusiva ad uso giardino. si rimanda alle perizia e integrazioni, anche per i vizi non sanabili. Locale occupato dal debitore.
Primo Identificativo1918813
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Marche, 45
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2545142
    Descrizione (IT)Piena proprietà - L'appartamento ( comprensivo di  box auto e posto auto )  è articolato su due livelli ed è cosi internamente distribuito: soggiorno e cucina, due camere, disimpegno e due bagni al plano terra; ampio locale  sgomberi e forazza di aerazione al piano seminterrato. Sono annessi due portici sui lati est ed ovest del fabbricato ed una corte esclusiva ad uso giardino. si rimanda alle perizia e integrazioni, anche per i vizi non sanabili. Locale occupato dal debitore.
    Primo Identificativo2545142
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Marche, 45
    CAP05100
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio111
      Particella385
      Subalterno35
    • Dati catastali
      Foglio111
      Particella389
      Subalterno5
    • Dati catastali
      Foglio111
      Particella385
      Subalterno101
Dati Vendita
Data e oramer 20 marzo 2024 ore 11:002024-03-20T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoSala d’aste della società Gobid International Auction Group S.r.l. c/o Hotel Valentino, via Plinio il Giovane n. 5, Terni
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base119.340,00
Offerta Minima89.505,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione Offertemar 19 marzo 2024 ore 11:002024-03-19T11:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID40
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttp://www.legalmente.net
    Indirizzo URLhttp://www.legalmente.net
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione22/12/20232023-12-22

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Descrizzione lotto

VENDITA SINCRONA MISTA - Appartamento, posto auto e garage a Terni - LOTTO 2

Le offerte pe' compra' se ponno presentà entro er giorno mar 19/03/2024 ore 11:00.

In caso de offerta telematica se consiglia a li utenti de inizià le operazioni de compilazione dell'offerta co' largo anticipo rispetto ar termine fissato

Le operazioni de vendita se svolgeranno er giorno 20/03/2024 a partire dalle ore 11:00

Pe' ulteriori informazioni sul lotto e sulle modalità de partecipazione consultà er bando de vendita e la documentazione in allegato

Dettaglio de la procedura

TribunaleTerni

TipoEsecuz. Immob.

Numero15/2022

ProfessionistaAvv. Libretti Angelica

Beni compresi nel lotto (1)

  • Appartamento, posto auto e garage a Terni - LOTTO 2

Appartamento, posto auto e garage a Terni - LOTTO 2

Terni

Appartamento, posto auto e garage a Terni, Via Marche 45 - LOTTO 2

PIENA PROPRIETA' pe' la quota de 1/1 de
- appartamento de tipo civile Foglio 111 - particella 385 sub. 35, Cat. A/2, Classe 3, Consistenza vani 7, superficie 140 mq (totale escluse aree scoperte 138 mq), piano T-S1, R.C. € 777,27;
- Posto auto - Foglio. 111 - particella 385 sub. 35, Cat. C/6, Classe 4, consistenza 12 mq, superficie 12 mq, piano T, R.C. € 22,31.
- Garage - Foglio. 111 - particella 385 sub. 101, Cat. C/6, Classe 6, consistenza 18 mq, piano T, R.C. € 45,55

L'appartamento è articolato su due livelli (P.T. e P.S1) ed è così internamente distribuito: Soggiorno, cucina, due camere, disimpegno e due bagni al piano terra; ampia taverna con angolo cottura, e quattro locali bagno/cantina/sgomberi e forazza de aerazione al piano seminterrato. So' annessi due portici sui lati est ed ovest del fabbricato ed una corte esclusiva ad uso giardino sul lato ovest del fabbricato. I due piani so' collegati internamente mediante vano scala a rampa singola.
E' trascritta CONVENZIONE edilizia, formalità n. 5404 del 17.08.1999 del 22.07.1999, repertorio n.34588, a favore del Comune de Terni (TR), de cui l'offerente deve prenderne visione e allo stesso opponibile, subentrando proquota nei relativi obblighi come sancito dall'art. 9 della stessa Convenzione.
Non c'è conformità urbanistica. So' presenti locali al piano interrato attualmente adibiti ad uso residenziale che pe' la loro ubicazione e caratteristiche non possono esse utilizzati a fini abitativi né adattabili per tale scopo, per cui è necessario il ripristino a locale cantina, con costi a carico dell'aggiudicatario, in conformità del progetto approvato. La suddetta modifica come sopra descritta, dal punto de vista edilizio non è sanabile in quanto risulta in contrasto con il Regolamento Edilizio de Terni, che non prevede la realizzazione e/o sanatoria de locali residenziali posti al piano interrato e soprattutto non aventi rapporti aero-illuminanti idonei.
Essendo un abuso edilizio non sanabile, la stima dell'immobile è stata effettuata considerando i suddetti locali come cantine apportando apposito coefficiente de deprezzamento de mercato ed in conformità al progetto approvato. Il costo de tali operazioni so' stati stimati in € 1.000,00, già decurtati dal valore de stima.
C'è regolamento de condominio, le spese condominiali annue ordinarie ammontano a circa € 700,00. So' a carico dell'aggiudicatario le spese dell'anno corrente e dell'anno precedente la vendita ex art. 63 disp. att. c.c.. Il riscaldamento è autonomo. Gli immobili de cui al lotto so' occupati dal debitore.
Pe' quanto concerne il BOX auto è de forma trapezoidale regolare, posto al piano S1, parte de una autorimessa condominiale comune, con camminamenti e accessi comuni. L'accesso al suddetto avviene dalla pubblica Via Marche e successivo passaggio su aree interne comuni a tutte le unità immobiliari della schiera.
Il posto auto de cui al sub. 5 è scoperto ed è adiacente l'ingresso dell'abitazione. L'accesso al bene avviene direttamente dalla pubblica Via Marche. Gli immobili so' occupati dal debitore che vi risiede.