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Terreno agricolo e capannone artigianale a Arconate (MI), Corso America/via Vittorio Veneto 27

Terreno identificato al catasto terreni al foglio 7, particella 351, insieme al complesso immobiliare sito in Arconate (MI), Via Vittorio Veneto n. 27, identificato al catasto fabbricati del Comune al foglio 4, mappale 954, categoria D/7, rendita catastale € 3.366,00.
Se segnala che pe' er terreno de cui sopra gli strumenti urbanistici prevederebbero, previo piano attuativo de iniziativa privata, la possibilità edificatoria de volumetria massima pari a 1.308 mc che pò aumentà a 2.400 mc laddove avvenga la cessione al comune dell' edificio de via Vittorio Veneto 27 nei termini della variante del P.G.T. - Ambito de Trasformazione AT10 - del 10.02.2017, e che pe' l'utilizzazione del complesso edilizio de Via Vittorio Veneto n. 27 gli strumenti urbanistici prevedono limitazioni e prescrizioni, er tutto meglio illustrato nel parere dell'avv. Di Tolle del 18 novembre 2021, integrato con comunicazione del 30 dicembre 2021 che se intendono integralmente richiamati come parti integranti ed essenziali del presente avviso co' quale verranno resi pubblici e alla cui attenta lettura se rinvia.
Pe' na migliore specificazione dei termini e delle condizioni pe' l’eventuale edificabilità del terreno de Corso America se fa pure integrale rinvio al vigente strumento urbanistico.
Pe' na migliore individuazione degli immobili e delle loro caratteristiche se rimanda infine pure alle perizie de stima predisposte dall’Arch. Andrej Mikuz del 18.07.2011 e del 16.01.2018. A ste perizie, parere e comunicazione succitate se fa espresso rinvio pe' tutto ciò che concerne l’esistenza de eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sugli immobili e pe' la loro regolarità edilizia/urbanistica.