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Azienda agricola a Città de Castello (PG), Frazione Piosina, Vocabolo Spinara 36 I beni so' registrati al Catasto Fabbricati der Comune de Città de Castello al Foglio 83 alle particelle 682 (Sub 1-2-3)-683-684 I terreni so' registrati al Catasto Terreni der Comune de Città de Castello ai fogli 83 e 84: Particelle 326-327-328-329-24-26-28-40-56-59-60-61-62-63-64-65-69-70-77-76-174-200-303-304-306-307-308-309-310-311-313-314-316-319-321-322-330-678-679-685-686-687-688-689-690 I beni formano 'na azienda agricola co' 'na superficie totale de 178.189 mq, situata in zona prevalentemente pianeggiante co' indirizzo agricolo. L'azienda se compone de terreni e 'n compendio immobiliare composto da 'n fabbricato principale destinato ad agriturismo, due annessi destinati a magazzino e 'n fabbricato in rovina. L'agriturismo se sviluppa su due piani fuori terra collegati da 'na scala interna. Er piano terra, attualmente in ristrutturazione, è suddiviso in cucina, dispensa, due sale da pranzo, spogliatoio co' bagno, cantina, sala degustazione, ripostiglio, due bagni e 'na centrale termica, sviluppa 'na superficie totale de 249 mq. Er piano primo è adibito in parte ad agriturismo co' 'na hall e cinque camere da letto co' bagno, ripostiglio e corridoio; la restante parte è ad uso esclusivo dei proprietari e se compone de 'na camera, 'na cucina, 'n bagno e 'n disimpegno. I due magazzini so' a nord der corpo de fabbrica principale, so' rispettivamente utilizzati uno come rimessa attrezzi mentre l'altro è in fase de ristrutturazione, e sviluppano 'na superficie totale de circa 111 mq. Er fabbricato in rovina era originariamente 'n essiccatoio de tabacco, oggi attualmente in stato de abbandono. I terreni agricoli occupano 'na zona de circa 173.779 mq, so' interamente coltivati, salvo alcune porzioni destinate a strade e incolti. Tutti gli appezzamenti hanno 'n buon grado de fertilità.