Terreni Edificabili all'asta a Roma - Lotto 1
Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara
Terreno Edificabile
IN ASTA Terreni Edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara
L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica de Roma, a ridosso de Villa Pamphili e l'Aurelia antica.
I terreni hanno una superficie totale de 31.332 mq
I terreni ricadono in zona "Parco Verde Pubblico vincolato", facente parte della Riserva naturale "Valle dei Casali". Detti terreni pe' er previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza de maggior parte M/2 (attrezzature de servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità).
Considerati i diritti de compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. "piano delle certezze", approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie de partenza de Via della Nocetta, so' oggetto de compensazione urbanistica e so' stati inserite nel Programma Integrato della Città Da Ristrutturare - "PR.INT. n. XVa10 - MAGLIANA GRA" Via di Valle Lupara per iniziativa privati de "Proponenti" privati ai sensi dell’art. 53 (ambiti dei programmi integrati) delle N.T.A. del vigente PRG.
Da tali progetti e relazioni tecniche descrittive-accompagnatorie del PR.INT. risultano in totale potenzialità edificatorie a funzione commerciale-produttiva previste de S.U.L. complessiva pari a
COMPARTO Z1 COMMERCIALE/terziaria mq 15.234,00
COMPARTO Z2 COMMERCIALE/terziaria mq 11.225,00
COMPARTO Z3 PRODUTTIVO mq 11.339,00
TOTALE S.U.L. prevista mq 37.798,00
Il detto PR.INT. è stato ratificato, con Determinazione Dirigenziale del 20.01.2020 repertorio n. QI/74/2020 e prot. N. QI/8185/2020. Allo stato attuale il PR.INT è in fase istruttoria.
I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune de Roma al Foglio 438:
Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827
Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
È possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it, previa sottoscrizione dell’accordo de riservatezza allegato alla scheda d’asta.
Caratteristiche
Allegati
Valore de l'immobile
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Cauzione
- EUR 224.524,00
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Prezzo de riserva
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Rilancio minimo
- EUR 10.000,00
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Visione
- su appuntamento
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Commissione pe' chi compra
- vedi condizioni specifiche
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Prezzi indicati senza IVA
Dati PVP
ID Inserzione | 4230236 | ||||||||||||||||||||
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Procedura | |||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||
ID Procedura | 788698 | ||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0210080090 | ||||||||||||||||||||
ID Rito | NUCP | ||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di BOLZANO | ||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||
Rito | NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO | ||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 2 | ||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2022 | ||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||
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Lotto | |||||||||||||||||||||
ID Lotto | 2127168 | ||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | Terreni edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara - DIRITTI DI COMPENSAZIONE EDIFICATORIA - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23652.1 | ||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 2127168 | ||||||||||||||||||||
Codice | 1 | ||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||
Categoria | ALTRA CATEGORIA | ||||||||||||||||||||
Indirizzo | Via della Nocetta, 00164 Roma RM, Italia | ||||||||||||||||||||
Comune | Roma | ||||||||||||||||||||
Provincia | Roma | ||||||||||||||||||||
Regione | Lazio | ||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||
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Dati Vendita | |||||||||||||||||||||
Data e ora | mer 06 novembre 2024 ore 16:00 | ||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||
Indirizzo | vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it | ||||||||||||||||||||
CAP | 20148 | ||||||||||||||||||||
Comune | Milano | ||||||||||||||||||||
Provincia | Milano | ||||||||||||||||||||
Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||
Prezzo base | 2.245.240,00 | ||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 2.245.240,00 | ||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 10.000,00 | ||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | mer 06 novembre 2024 ore 15:59 | ||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||
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Data pubblicazione | 06/08/2024 |