Area edificabile a Ciampino (Roma)

RACCOLTA MANIFESTAZIONI DI INTERESSE - Area edificabile a Ciampino (Roma), Via dell'Acqua Acetosa

I terreni so' censiti al Catasto Terreni der Comune de Ciampino al Foglio 9:

Particella 1362 - Vigneto - Classe 2 - Superficie 12.738 mq - R.D. € 388,14 - R.A. € 17,35
Particella 1363 - Vigneto - Classe 2 - superficie 2.100 mq - R.D. € 63,99 - R.A. € 17,35
Particella 1846 - Vigneto - Classe 2 - Superficie 1.157 mq - R.D. € 35,25 - R.A. € 9,56

Er terreno in oggetto ha na superficie totale de 15.995 mq e ricade in :
"C"- Sottozona "C/16" Zone de Espansione — I.T. 0,40 mc/mq co' sovrapposizione de Viabilità de P.R.G.; e Sovrapposizione totale de area soggetta a tutela dei corsi d’acqua;
Pe' la suddetta zona "C" è stato approvato P.L.C. co' atto de G.R. n. 513 der 28.04.2005, e so' state approvate successive varianti al Programma Integrato de Intervento co' Deliberazioni de C.C. n. 43 der 05.06.2008 e de G. C. n. 212 der 13.12.2011.

SI FA PRESENTE CHE CON DELIBERA DEL 13/12/2011 LA GIUNTA COMUNALE HA APPROVATO LA RICHIESTA DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO TRASFORMANDOLA IN "NON RESIDENZIALE" (INCLUSIVA ANCHE DI QUELLA RICETTIVA) ED AUMENTANDO L'INDICE DI FABBRICABILITA' FONDIARIA A 0,88 MC/MQ. Co' sta modifica le tre particelle hanno na potenzialità edificatoria de 12.693,90 mc.

L'attuazione della suddetta zona è subordinata a quanto indicato in generale nelle Norme Tecniche de Attuazione della variante al Piano Regolatore Generale approvata co' Deliberazione della Giunta Regionale n° 55 der 24.01.2006, Norme modificate co' varianti al Piano Regolatore Generale approvate co' deliberazioni della Giunta Regionale n° 22 der 21.01.2010 e n° 619 der 30.10.2018.

Er terreno in questione, inoltre, ricade nelle zone tutelate e/o vincolate (ai sensi der D.Lgs. 42/04) evidenziate nella Tav. B29 Foglio 387 der Piano Territoriale Paesistico Regionale in premessa citato.

Detto terreno distinto in catasto al foglio n. 9 particelle n. 1362,1363,1846 risulta nella certificazione generale Usi Civici recante er prot. n. 6816 der 9/10/1989, inserito tra i terreni de natura privata gravati da Uso Civico.

La possibilità edificatoria certificata è subordinata alla verifica, da parte dell'interessato, der fatto che l’area, o parte de essa:
- sia stata, o meno, utilizzata od asservita co' atto d'obbligo notarile, pe' la costruzione de un edificio;
- sia stata, o meno, utilizzata od asservita o se debba asservire, pe' sanare immobile esistente, oggetto de istanza de condono ai sensi della legge 47/85 e successive modifiche e integrazioni;
- se debba asservire, a seguito de richiesta de Concessioni e/o Autorizzazioni in itinere, pe' nuova costruzione e/o ampliamenti, ristrutturazioni e sopraelevazione de edifici esistenti.

Nelle aree situate in prossimità dell'Aeroporto «G. B. Pastine» de Ciampino dovranno osservarsi le disposizioni contenute nella DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA REGIONALE 7 agosto 2010, n. 381 avente ad oggetto "Aeroporto «G.B. Pastine» de Ciampino. Approvazione impronta acustica e zonizzazione acustica dell'intorno aeroportuale.
Presa d'atto e ratifica der verbale della Conferenza de Servizi decisoria der 1° luglio 2010.".

Pe' ulteriori informazioni consultare la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti pe' legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gorealbid.it, dovranno compilare er modulo de partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, pe' accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo gorealbid@pec.it insieme alla documentazione richiesta