Terreni edificabili a Casalpusterlengo (LO) - LOTTO 1

Terreni edificabili a Casalpusterlengo (LO), Località Ducatona, Via Rabin - LOTTO 1

I terreni so' registrati al Catasto Terreni der Comune de Casalpusterlengo al Foglio 30:

Particelle 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Superficie totale 22.091 mq – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

L’area è de forma decisamente irregolare e attualmente è un terreno agricolo incolto. Se trova a ridosso de 'na zona de recente edificazione, dove la tipologia edilizia prevalente è costituita da edifici bipiano e da edifici composti da unità sviluppate su più livelli aggregate orizzontalmente, risulterà una volta completate le previsioni de PRG interclusa fra la via Rabin, il cui completamento è posto in carico alla ditta lottizzante, e la tangenziale de Casalpusterlengo.

Tutti i mappali sopra elencati ricadono all’interno de 'n piano de lottizzazione perimetrato definito nel P.R.G. vigente con la sigla PL32 normato ai sensi degli art. 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 delle N.T.A.
Il planivolumetrico prevede la formazione de 24 lotti de cui due a destinazione mista commerciale/residenziale; sui restanti se prevede la realizzazione de edifici mono e bifamiliare e de 'na stecca de unità a schiera. La superficie complessiva dell’area da rilievo topografico risulta pari a mq 21.530 leggermente inferiore a quella catastale che assomma a 22.091 mq.
La superficie complessiva dei lotti edificabili risulta pari a mq 12.919 aventi nel complesso 'na capacità edificatoria de mq 3.183 (slp).
Le restanti aree scoperte so' destinate a verde e parcheggi in quantità superiore agli standard (mq 2.435 a fronte dei 1.736 previsti de piano) ed a viabilità pubblica e privata.

Per ulteriori informazioni consultate la perizia e la documentazione in allegato.