Terreni a Porto San Giorgio (FM) - LOTTO 2

RACCOLTA MANIFESTAZIONI D'INTERESSE - Terreni a Porto San Giorgio (FM), Località Pian della Noce - LOTTO 2

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune de Porto San Giorgio al Foglio 1:

Particelle 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Terreni situati in zona collinare alle spalle della cittadina de Porto San Giorgio, a 'na distanza de poco più de un chilometro in linea d'aria dalla costa.
Vennero usati come cava de argilla, e se sviluppano pe' 'na superficie catastale de 126.820 mq, suddivisi in sei particelle.
La giacitura risulta declive con pendenze medie che variano tra er 12% e er 20%, generalmente esposti verso nord-ovest.
Sulle particelle 462 e 464 (fondi serventi) c'è 'na servitù de passaggio pedonale e co' mezzi meccanici, e de acquedotto e de attraversamento co' cavi e tubature pe' luce e gas, a favore della particella 43 dello stesso foglio (immobile intercluso non facente parte della procedura).
L'area, ricadente in territorio agricolo, risulta in gran parte inclusa nella destinazione FF "Parco territoriale naturalistico del Fosso Vallescura".
L'area, ricadente in territorio agricolo, risulta in gran parte inclusa disciplinata dagli artt. 109 -111 delle Norme Tecniche de Attuazione del Piano Regolatore Generale del Comune de Porto San Giorgio.

I terreni inoltre so' sottoposti vincoli de natura ambientale e idrogeologica quali:
- edifici e complessi edilizi de interesse storico-architettonico o ambientale diffusi nel territorio collinare (artt. 50-52 delle NTA del PRG), incidente in piccola parte
- vincolo de versante (ai sensi dell'art. 31 delle NTA del PPAR)
- area "V" ad alta percettività visiva (artt. 122-123 delle NTA del PRG)
- area "C" ambiti del paesaggio agrario de interesse storico, paesaggistico e ambientale (artt. 122-128 delle NTA del PRG)
- vincolo ai sensi della L. 1497/39 "Località Monte Caccioni" co' DM 12/06/1967
- tutela delle zone boscate (artt. 98 e 128-129 delle NTA del PRG)
- paesaggio agrario de interesse storico (artt. 98 e 128 delle NTA del PRG)
- aree ad elevata pericolosità geologica, alta o massima (art. 124)
- frane a rischio moderato.