Immobile industriale a Nocera Umbra (PG) - LOTTO COMPLETO

RACCOLTA OFFERTE - Immobile industriale a Nocera Umbra (PG), Località Gaifana, SP271 - LOTTO COMPLETO

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Nocera Umbra al Foglio 18:
Particella 324 - Sub. 11 - Categoria D/01 - R.C. € 454.136,00
Particella 324 - Sub. 7 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 6 vani - R.C. € 325,37

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Nocera Umbra al:
Foglio 18 - Particelle 569 - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
Foglio 35 - Particelle 350 - 352

Immobile industriale posizionato vicino alla strada a scorrimento veloce in Variante alla Flaminia (ex .SSn°3), dista Km 2 dallo svincolo Colle–Gaifana.
Il fabbricato fu edificato in varie epoche in successione partendo dal 1982 fino a giungere all’ultimo ampliamento del 2002.
Il Sistema costruttivo in cls gettato in opera per la parte in elevazione, mentre la copertura fu realizzata con tegoli tipo shed di c.a.p.
Le tamponature so' state messe in opera in muratura de blocchi in cls, con infissi in metallo e policarbonato in parte scorrevoli; è presente una pavimentazione de tipo industriale in tutte le zone tranne per gli Uffici che so' stati realizzati in marmo.

Il complesso è dotato de tutte le infrastrutture tecnologiche e de approvvigionamento, propedeutiche sia al ciclo produttivo, sia alla presenza umana.
So' presenti compartimentazioni REI ed altri dispositivi de protezione e prevenzione per fornire la necessaria sicurezza in presenza de addetti; lo stesso vale per gli scarichi de acque reflue, emissioni ecc.
In dettaglio la struttura venne impostata con fondazioni discontinue, tipo plinto gettato in opera collegato al terreno mediante pali trivellati (diam.80cm) gettati in opera, solidarizzati tra di loro con cordoli de collegamento in c.a gettato in opera. Il pilastrato a maglia regolare è articolato appunto in modalità omogenea, de dimensioni cm. 60 per 110 con altezza de metri 8, sul quale poggiano travi a doppio T atte a sostenere la copertura prefabbricata; detti elementi orizzontali dell’altezza de cm 200 limitando l’altezza interna metri 7.50 dall’intradosso della trave al pavimento finito.
Mentre la parte ricavata in campata ortogonale, dall’estradosso all’intradosso della stessa costituisce de fatto il Volume Tecnico atto all’alloggiamento de vari Carroponte da 25 tonn de portata.
La copertura realizzata con elementi prefabbricati in cemento armato precompresso tipo HPV poggiante su di –Selle- in c.a. mediante collegamento a cerniera.

Terreno edificabile della superficie de 3.670 mq.
Il terreno secondo il Piano Regolatore Generale (Tavola OP.3.F3), del Comune di Nocera Umbra adottato con Deliberazione del Consiglio Comunale del 30/12/2020 pubblicato su sito istituzionale del Comune di Nocera Umbra, risulta ricompreso in:
- Zona Omogenea B2 "Ambiti degli Insediamenti prevalentemente residenziali esistenti consolidati da conservare, trasformare e completare.
-Tessuti degli Ambiti Urbani a media densità" per i quali lo IUF standard (indice de costruzione) è de 0,30mq/mq.
Possono esse edificati circa 1.100 mq de superficie utile lorda da adibire a residenza.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilare il modulo de partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, al seguente indirizzo f54.2020ancona@pecfallimenti.it insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso de Vendita e le condizioni specifiche de vendita.