Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1
Cerreto Guidi (FI)
Complesso Industriale
TRIBUNALE DI FIRENZE
SEZIONE FALLIMENTARE
Fallimento n. 35/2021
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE
Er giorno 2 Luglio 2024 alle ore 12:00, davanti ar notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio a Firenze, via Masaccio 187, se farà la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità che seguono:
DESCRIZIONE DEI BENI
Er complesso edilizio in oggetto se trova lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici de vecchia costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui.Edificio A, superficie de 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. So presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea co' le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri.
Edificio B, ha una superficie de 2.549 mq, ha una palazzina uffici che se sviluppa su due piani, l’altezza interna del magazzino è de 4,20 metri. Se fa presente che una porzione de tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in linea co' le nuove normative.
Edificio C, ha una superficie de 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è de 8,20, mentre in gronda è de 5,00/3,80 metri.
Edificio D, ha una superficie de 4.528 mq che se sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri.
Edificio E, magazzino realizzato con struttura in muratura, ha una superficie de 220 mq ed un’altezza de 2,95 metri.
I terreni hanno una superficie de 13.145 mq e ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT S 4.
Le unità immobiliari so identificate al Catasto Fabbricati del Comune de Cerreto Guidi nel foglio de mappa 11, particella:
• 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86
• 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50
• 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00
I terreni so identificati al Catasto Terreni del Comune de Cerreto Guidi nel foglio de mappa 11, particella :
• 261 – Area rurale – Superficie 30 mq
• 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79
• 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17
• 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42
• 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28
• 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27
• 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35
• 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50
Se precisa che l’intero compendio è in pessimo stato de manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni so presenti rifiuti de varia natura che necessitano de uno smaltimento co' ditte specializzate, er tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione de fatto e de diritto.
Prezzo base € 1.356.595,00
Aumento minimo € 30.000,00
Deposito cauzionale € 135.660,00
Offerta minima € 1.085.276,00
Maggiori informazioni possono esse fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it.
Tutti quelli interessati a prende visione del bene posto in vendita possono contattà la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure invià una mail all’indirizzo info@gobidreal.it.
Se può, altresì, contattà direttamente er Curatore, dott. Netti, ar numero de telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, pure per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.
Per ulteriori informazioni consultà l'Avviso de Vendita e la documentazione in allegato
Caratteristiche
Allegati
Storia delle Aste
€
Offerte:
-
Offerta minima
- EUR 1.085.276,00
-
Visione
- Pe' appuntamento
-
Commissione pe' chi compra
- vedi Avviso de Vendita
-
Ribasso
- -63%
-
Prezzi indicati senza IVA
Dati PVP
ID Inserzione | 2201115 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 661506 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0480170090 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di FIRENZE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (nuovo rito) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 1993567 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | Si raccolgono offerte per un complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 1993567 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Località Stabbia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Cerreto Guidi | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Firenze | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | mar 02 luglio 2024 ore 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | via Masaccio 187 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
CAP | 50132 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Firenze | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Firenze | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 1.356.595,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 1.085.276,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 30.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | lun 01 luglio 2024 ore 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Contributo Non Dovuto | No | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Data pubblicazione | 29/04/2024 |