Capannone co' impianto fotovoltaico all'asta a Marazzone de Bleggio Superiore (TN)

Capannone co' impianto fotovoltaico all'asta a Marazzone de Bleggio Superiore (TN), via 4 Novembre 63

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati der Comune de Larido al:
P.T. 937 – P.Ed. 380 pp.mm. 1, 2, 3 e 4 - Piena proprietà
P.T. 862 – P.F. 1101 - Piena proprietà

L’immobile è sito all’interno der’area artigianale posta a nord der centro abitato de Marazzone.
La proprietà è delimitata da muretti in calcestruzzo co' recinzione metallica, er piazzale, parzialmente asfaltato, è adibito alla viabilità e posti auto.
Er lotto se sviluppa su una superficie totale de 7.435 mq catastali e er fabbricato ad uso produttivo, contraddistinto co' la p.ed. 380, ha una superficie de 3.800 mq. In posizione centrale a ridosso der piazzale d’ingresso è presente una zona ad uso locali esposizione ed uffici, disposti su due livelli e collegati da una scala interna.
La zona se sviluppa su due livelli, er piano terra è suddiviso in tre uffici, un deposito ed una sala esposizione, mentre al piano primo so' presenti due uffici, una sala riunioni, un deposito, un ripostiglio ed un archivio.
L’immobile comprende una zona laboratorio, locali deposito, ferramenta, spogliatoi co' wc. Da sta area se accede alla zona esposizione e alla zona verniciatura.
La pavimentazione è in calcestruzzo.

Impianto fotovoltaico A - Potenza nominale de 53,58 Kw. Convenzione Gse  n. 620524 co' data inizio 27/07/2011

Impianto fotovoltaico B - Potenza nominale de 144,48 Kw. Convenzione Gse n. 63569 co' data inizio 21/08/2008

La P.F. 1101 rappresenta una porzione de marciapiede/strada antistante er cancello d’ingresso.
La P.M. 6 della P.Ed. 350/2, de proprietà per la quota de 2/8, rappresenta una porzione de cortile de un fabbricato ad uso residenziale. L’accesso se ha dalla via pubblica.

Se fa presente che l’impianto fotovoltaico B – Potenza nominale de 144,48 kw, Convenzione Gse n. 63569 co' data inizio 21/08/2008 - è de proprietà de una Società de leasing terza, co' la quale sussiste apposito accordo per la vendita congiunta dell’impianto unitamente ai beni afferenti alla Procedura, quale parte der presente lotto.

All’interno dei locali dell’immobile so' depositati arredi, macchinari, e macchine elettroniche d'ufficio. Tali beni fanno parte integrante della vendita nella quantità e nella misura esistente alla data de consegna dell’immobile ad eccezione de eventuali beni che verranno segnalati dalla curatela alla predetta data. Per i predetti beni l’acquirente se impegna a concede alla curatela n. 3 mesi per la loro eventuale rimozione.

Nei locali dell’immobile so' inoltre depositati materiali quali scarti de lavorazione, legno, cartone e alcuni contenitori de acidi e liquidi de lavorazione. Lo smaltimento de tali beni è a cura e a carico dell’acquirente e dovrà esse effettuato nel rispetto della normativa vigente in materia.

Se evidenzia che parte della copertura dell’opificio, identificata dalle pp.mm. 3 e 4 della p.ed 380, è oggetto de un contratto de locazione sottoscritto co' un soggetto terzo e co' scadenza er 24.06.2031.

L’acquirente co' la sottoscrizione dell’offerta dichiara de esse a conoscenza der contratto de locazione e de averne preso visione.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.