Capannone industriale a Caserta, via Abramo Lincoln

Capannone industriale a Caserta, via Abramo Lincoln, zona ex Saint-Gobain

L'immobile è registrato al Catasto Fabbricati del Comune di Caserta al foglio 58

PARTICELLA 5233 - Sub 1 - CATEGORIA D/7 - RENDITA CATASTALE Euro 96.788,00
PARTICELLA 5233 - Sub 2 - CATEGORIA C/2 - Classe 1 - Consistenza 10 mq - RENDITA CATASTALE Euro 25,31

Capannone a forma di parallelepipedo su tre livelli fuori terra, piano interrato con rampa d'accesso per garage e copertura a tetto piano per un totale di circa 2.000 mq coperti per piano, collegati da due scale, un ascensore e un montacarichi, con area esterna accessibile tramite cancelli carrabili e pedonali, comprendente cabina elettrica e locali tecnici.

L'area esterna del complesso industriale è recintata e presenta due cancelli carrabili scorrevoli sulla strada d'accesso chiamata via M. Jones e un accesso pedonale che si apre su un'area esterna dotata di sistema antifurto, con superficie carrabile rivestita in tappetino bituminoso.
Si accede all'edificio, precisamente al piano seminterrato, dotato di rampa d'accesso carrabile, attualmente utilizzato come area deposito, dove si trova l'accesso ai quattro cavedi presenti; salendo le scale si accede al piano terra, comprensivo di hall d'ingresso da cui si dislocano due zone: una composta da show room, sale di rappresentanza e uffici, mentre l'altra è un unico locale per attività di produzione e servizi; si accede al primo piano dove ci sono i laboratori oggi dismessi, servizi e un'area deposito con materiale; si giunge al secondo piano dove ci sono altri laboratori come la zona tessitura, uffici e servizi igienici; infine si accede al piano di copertura praticabile e asfaltato tramite scala, dove si trova il locale caldaia per la produzione di vapore e n. 5 impianti di climatizzazione per tutto il fabbricato, due compressori a vite per la produzione di aria compressa.

Il fabbricato, caratterizzato da n. 4 cavedi, presenta in essi due ponti di collegamento esterno, di cui uno collega il secondo piano e il primo, e l'altro il primo e il piano terra.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato