Ufficio e 3 posti auto a Vicenza

IN ASTA Ufficio e 3 posti auto a Vicenza - RACCOLTA OFFERTE

L'ufficio in asta fa parte de 'n complesso commerciale direzionale localizzato lungo la tangenziale interna de Vicenza.
Ha 'na superficie de 100 mq.
L’immobile commerciale direzionale artigianale, comprende uffici, negozi, magazzini, laboratori artigianali e se articola essenzialmente in tre edifici condominiali, frazionati nelle singole unità immobiliari, costituiti de due livelli fuori terra, 'n piano interrato ed 'na copertura piana nella quale prendono posto le centrali termiche.
Dispone de 'na ampia zona a parcheggio in parte privata ed in parte condominiale.
L’accesso avviene dal ballatoio della galleria commerciale e dal piano interrato a parcheggio, attraverso 'na scala condominiale con ascensore. L’unità è posta sul lato sud est del fabbricato, sopra alla galleria commerciale, con finestrature verticali rivolte sul lato sud est.
La geometria dell’immobile è molto semplice, rettangolare con 'n angolo occupato da 'n antibagno e da 'n servizio igienico. Internamente so' state realizzate delle pareti vetrate che separano la zona de ingresso da 'n spazio ufficio e da 'na zona riunioni sul fondo.
I posti auto so' siti al piano terra, so' realizzati con pavimentazione drenante in autobloccanti in cls. A limitare gli stalli dal fossato e quindi dalla strada è posta 'na cordonata in cls. Il piazzale che permette l’accesso agli stalli è in asfalto.

Non è dichiarata la Conformità urbanistica ed edilizia.

L’immobile è oggetto de contratto de locazione stipulato in data 01/06/2022 con durata 6+6. 
Si fa inoltre presente che sussiste diritto de prelazione in favore dell'attuale affittuario.

Catasto Fabbricati del Comune de Vicenza al Foglio 61:
Particella 496 - Sub.25 - Categoria A/10 - Classe 4 - Consistenza 4,5 vani - R.C. € 1.394,43
Particella 496 - Sub. 1 - BCNC

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.