Hotel e zone urbane a Cerea (VR) - LOTTO C5

Hotel e zone urbane a Cerea (VR), Via Mantova 72 - LOTTO C5

L'immobile è registrato al Catasto Fabbricati del Comune di Cerea al Foglio 39:

Particella 1470 - Sub. 12 - "in corso de costruzione"
Particella 1470 - Sub. 19 - zona urbana - Superficie 36 mq
Particella 1470 - Sub. 22 - Zona urbana - Superficie 248 mq

Unità immobiliare costruita negli anni '50, successivamente ampliata e condonata nel 1996 e ad oggi in stato d'abbandono, era un tempo adibita ad hotel chiamato Bristol.
Il fabbricato un tempo adibito ad hotel ha una forma ad "L"; ha un accesso al piano terra dove si trova il vano scala di collegamento, mentre si sviluppa al primo e secondo piano, con stanze e servizi igienici.
Il primo piano è suddiviso in corridoio, n. 12 camere da letto con servizio, n. 5 camere senza servizio, n. 2 servizi igienici e n. 2 vani stirerie e un balcone.
Il secondo piano ha 4 camere da letto, servizio igienico, un locale per CT con ripostiglio, un ampio vano soffitta.

L'area urbana sub 19 di mq 36 si trova a est del fabbricato. È in parte pavimentata con asfalto e in parte con blocchetti di porfido liberamente accessibili dalla strada pubblica. Ci sono delle segnaletiche orizzontali che indicano dei posti auto per le attività commerciali. Si precisa che non è possibile un uso esclusivo del bene.  

L'area urbana sub 22 di mq 248 si trova a sud del fabbricato accessibile dall'area di manovra e dai distributori di benzina. È pavimentata con asfalto e presenta delle segnaletiche orizzontali che indicano dei posti auto per le attività commerciali. Si precisa che non è possibile un uso esclusivo del bene.

Si prega di notare la presenza di difformità catastali ed urbanistiche.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.