Locale commerciale e magazzino a Roma

IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING

Locale commerciale e magazzino a Roma, via Ludovico Pavoni 56

ASTA SULLA BASE DI UN'OFFERTA RICEVUTA

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 629:

Particella 245 - Sub 1 - Categoria C/1 - Consistenza 24 mq - R.C. € 1.833,22
Particella 245 - Sub 5 - Categoria C/2 - Consistenza 130 mq - R.C. € 778,82

Gli immobili in oggetto so' siti ar piano terra de 'n fabbricato ad uso residenziale ubicato nel quartiere Torpignattara. Ricade dentro er territorio der Municipio V in 'na zona caratterizzata dalla presenza de edifici ad uso prettamente residenziale e commerciale. La stessa risulta facilmente raggiungibile tramite mezzi de trasporto pubblico urbano grazie alla vicinanza con via Casilina.

Le due unità immobiliari con destinazione d'uso rispettivamente commerciale e magazzino hanno la prima accesso diretto su via Pavoni dal civico 56, la seconda un accesso dal cortile condominiale a sua volta accessibile tramite 'n corridoio dal civico 62.

Er locale negozio con accesso diretto su via Pavoni ar civico 56 è costituito da 'n vano principale, 'n piccolo ripostiglio e da 'n bagno dotato de finestrella, con 'na superficie calpestabile complessiva pari a circa 34,00 mq ed altezza dei locali pari a 4,00 metri.
Er locale magazzino con accesso dal cortile interno der condominio posto ar civico 62 è costituito da 'n ampio locale, 'n ripostiglio, 'n locale cucina ed 'na stanza utilizzata come ufficio, per 'na superficie netta complessiva pari a circa 138,00 mq ed altezza pari a 3,50 metri. Er locale gode de tre affacci sul cortile.

Lo stato de fatto der negozio identificato in catasto con er sub 1 è conforme a quanto rappresentato nel progetto allegato alla SCIA in sanatoria prot. CF 2023/178298.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia, l'integrazione de perizia e la documentazione in allegato

Si fa presente che al momento della stipula dell’atto de compravendita si prevederà contestualmente all’esercizio der diritto de riscatto da parte der Fallimento dei locali de proprietà der Banco BPM, in forza der contratto de leasing immobiliare e al conseguente trasferimento dell’immobile in favore dell’aggiudicatario definitivo.