Ristorante-bar all'asta a Canaro (RO) - Lotto 2

In Asta Ristorante-bar a Canaro in Via Nazionale. Modalità di vendita RACCOLTA OFFERTE.

Locale in asta adibito a bar/ristorante posto sulla strada statale che collega Rovigo a Ferrara.
Edificato nel 2002 ha una superficie totale di 544 mq.
L’immobile se presenta in discrete condizioni manutentive e la tipologia costruttiva risulta essere la medesima de costruzioni simili con struttura portante e tamponamenti esterni in muratura e in c.a. per gli elementi verticali, tetto a falda unico, soppalco interno in muratura con scala de collegamento interna esclusiva, impianto elettrico ed idraulico, servizi sanitari esclusivi e ampie vetrine su tre lati che garantiscono una buona illuminazione.
Esternamente c'è un ampio piazzale de pertinenza che viene utilizzato come parcheggio con una superficie de 678 mq. La proprietà dispone pure de un ampio terreno agricolo posto in adiacenza all’area esterna esistente per una superficie de 8.920 mq.

Dati Catastali:
Catasto Fabbricati del Comune de Canaro al Foglio 21:
Particella 154 - Categoria C/1 - R.C. € 3.762,54
Catasto Terreni del Comune de Canaro al Foglio 21:
Particella 143 - Vigneto - Superficie 1.965 mq
Particella 145 - Seminativo arborato - Superficie 7.225 mq

Se fa presente che l'immobile è oggetto de contratto de locazione, della durata de 6 anni + 6 anni, a far data dal 01/11/2024. Canone annuo concordato pari a € 30.000,00, oltre oneri, fatta salva la riduzione del canone concordata con la proprietà fino al 5° anno per investimenti sull'immobile.
Relativamente all'immobile suindicato, se fa presente che sussiste diritto de prelazione in favore dell'attuale affittuario, come meglio specificato nel paragrafo relativo alla modalità de versamento del saldo prezzo da parte dell'aggiudicatario.

Per ulteriori informazioni consultare la documentazione in allegato.
È possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it