Complesso immobiliare a Zevio (VR) - QUOTA 25%

Complesso immobiliare a Zevio (VR), via Riccadonna 9, località Villabroggia - QUOTA 25%

Li immobili so' censiti ar Catasto Fabbricati der Comune de Zevio ar Foglio 50:

Particella 9 – Sub 5 – Categoria C/3 – Classe 2 – Consistenza 215 mq – R.C. € 428,61 - QUOTA 25%
Particella 9 – Sub 3 – Categoria C/2 – Classe 2 – Consistenza 55 mq – R.C. € 88,06 - QUOTA 25%
Particella 413 – Sub 2 – Categoria A/10 – Classe 1 – Consistenza 4,5 vani – R.C. € 952,86 - QUOTA 25%
Particella 98 – Sub 1 – Categoria A/7 – Classe 2 – Consistenza 7,5 vani – R.C. € 581,01 - QUOTA 25%
Catasto terreni – Foglio 50 - Particella 435 – Relitto stradale – Superficie 185 mq - QUOTA 25%

Er complesso immobiliare in oggetto è situato a sud-est der comune de Zevio in na zona chiamata "ZAI Nord" e se compone de diversi fabbricati quali:
- Laboratorio, de 180 mq con altezza interna de 5 metri, accessibile direttamente dalla pubblica via tramite cancello carrabile, se sviluppa interamente a piano terra ad eccezione de na porzione soppalcata. Lungo er lato est so' stati realizzati li spogliatoi de 31 mq. Internamente so' stati definiti vari ambienti pe' la lavorazione der pesce quali locale sfilettatura, spedizioni, area preparazione, cella frigo e deposito, cella ghiaccio, deposito e ripostiglio. Er piano soppalcato è adibito a ripostiglio. Sul cortile esterno so' stati alloggiati li impianti pe' la depurazione delle acque reflue de produzione;
- Magazzino, accessibile direttamente dalla corte der laboratorio, ha na superficie de circa 71 mq ed un’altezza media de 3,65 metri. Se compone de due volumi affiancati.
- Uffici, con tipologia costruttiva de un tipico villino della zona, ha accesso direttamente dalla pubblica via che immette nel cortile privato. Se sviluppa ar piano terra con ingresso, ufficio e bagni; ar piano primo sottotetto è stato realizzato un disimpegno, li archivi, un ripostiglio ed un vano tecnico. I due piani so' collegati tramite scala in legno.
- Abitazione, de 161 mq, a cui se accede dalla strada sterrata tra er magazzino e li uffici, se sviluppa ar piano terra con la zona giorno ed ar piano primo con la zona notte

Se prega de notare la presenza de irregolarità urbanistiche e catastali sanabili.

Se fa presente che li immobili so' attualmente occupati in virtù de un contratto de comodato, l'eventuale liberazione sarà a carico dell'aggiudicatario.

Pe' ulteriori informazioni consultate la perizia e la documentazione in allegato.
È possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gorealbid@pec.it