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asta 24462 • Rif #B70651 • Tribunale de Verona • Liq. Giudiziale 77/2024

Laboratorio co' uffici e appartamento all'asta a San Bonifacio (VR)

San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

Laboratorio di 330 mq

IN ASTA laboratorio co' uffici e appartamento a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

ASTA SULLA BASE DE L'OFFERTA RICEVUTA

Li immobili in asta so' situati nel comune de San Bonifacio in via Tombole e so' costituiti da 'n corpo de fabbrica nel quale so' ricavati 'n laboratorio e 'na abitazione, oltre a 'n terreno situato ar retro der fabbricato.
Er laboratorio in asta se sviluppa ar piano terra der fabbricato e se accede pe' mezzo de aperture che se affacciano sulle corti esclusive.
All’interno de l’unità ce sta 'n spazio destinato a ufficio oltre a 'n spogliatoio e 'n servizio igienico.
L’abitazione se sviluppa ar piano primo der fabbricato e l’accesso all’unità è consentito pe' mezzo de 'na porta che adduce ar vano scale e che affaccia sull’area urbana identificata co' la particella 1222 sub 3.
L’unità è composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, 'n ripostiglio e 'na lavanderia; de pertinenza ce sta pure 'na cantina situata ar piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio.
Er terreno ha 'na superficie de 2.236 mq.
So' presenti difformità.

La vendita è comprensiva de li beni mobili, delle attrezzature e dei macchinari co' cui la società svolgeva la propria attività, dei residui de magazzino (lastre in vetro e ritagli de lavorazione), de due veicoli (un’autovettura e 'n autocarro co' cassone) e de li arredi e macchine d’ufficio.
Pe' maggiori dettagli se richiama la perizia, e la relativa integrazione, der geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Se segnala che la stampante de cui ar rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili è oggetto de rivendica e quindi non compresa nella vendita.

Attualmente l’appartamento compreso nell’immobile è occupato senza titolo. Co' la partecipazione alla presente procedura de vendita, ogni partecipante (o "Utente") accetta che, in caso de aggiudicazione, tale appartamento je venga trasferito occupato, impegnandose ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune pe' liberà l’immobile o pe' disciplinarne l’uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, er Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo.

Attualmente li immobili so' pure occupati, oltre che dai beni mobili oggetto della presente vendita, da altri beni e cespiti residuali, non inventariati dalla Procedura, pe' lo più de scarso valore e da smaltì. Co' la partecipazione alla presente procedura de vendita, l’Utente accetta che, in caso de aggiudicazione, li immobili je vengano trasferiti occupati da tali altri beni e cespiti e se impegna ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune pe' la liberazione e, in tutti i casi, se obbliga a farsi carico de tutti li eventuali costi de smaltimento e pulizia, esonerando e manlevando espressamente la Procedura, er Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo.

Co' la partecipazione alla presente procedura de vendita, l’Utente dichiara altresì de conosce e de accettà che è bene comune all'intero Immobile pure er mappale censito ar Catasto der Comune de San Bonifacio (VR), ar foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata a 'n’altra procedura fallimentare, che pertanto non sarà oggetto de trasferimento e dichiara de esonerà e manlevà espressamente la Procedura, er Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo.

Se fa presente che a fronte de 'na base d'asta de € 190.000, la suddivisione de li valori e relativa componente fiscale è la seguente:
- laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (co' applicazione der reverse charge se l'aggiudicatario sarà 'n soggetto passivo iva)
- appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva
- terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva
- attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22%

Li immobili risultano censiti al

Catasto Fabbricati der Comune de San Bonifacio ar Foglio 14:
Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3
Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2
Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC
Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1
Catasto Terreni der Comune de San Bonifacio ar Foglio 14:
Particella 1434 - 1222

Pe' ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato.
È possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Caratteristiche

Sup. commerciale:936
Superficie:330
Mq Corte:426
Mq Cantina:72
Terreni:2236

Allegati

Valore de l'immobile

Valore iniziale de Stima
209.715,00 €
Prezzo attuale
575,76 €/mq

€

Offerte:

Registrate all'asta

Cauzione: EUR 19.000,00
Prezzo de riserva
Rilancio minimo: EUR 2.500,00
Visione: Pe' appuntamento
Commissione pe' chi compra: Vedi condizioni specifiche
Prezzi indicati senza IVA

Condizioni generali Condizioni specifiche Chiedi informazioni Richiedi 'na visione Dati PVP

ID Inserzione

4275411

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

965910

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0230910097

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VERONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2024

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4779221
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2167169

Descrizione (IT)

Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24462

Primo Identificativo

2167169

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2816788

Descrizione (IT)

IN ASTA Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA Gli immobili in asta sono situati nel comune di San Bonifacio in via Tombole e sono costituiti da un corpo di fabbrica nel quale sono ricavati un laboratorio e una abitazione, oltre ad un terreno situato sul retro del fabbricato. Il laboratorio in asta si sviluppa al piano terra del fabbricato e vi si accede per mezzo di aperture che si affacciano sulle corti esclusive. All’interno dell’unità vi è uno spazio destinato ad ufficio oltre ad uno spogliatoio e un servizio igienico. L’abitazione si sviluppa al piano primo del fabbricato e l’accesso all’unità è consentito per mezzo di una porta che adduce al vano scale e che affaccia sull’area urbana identificata con la particella 1222 sub 3. L’unità è composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio e una lavanderia; di pertinenza vi è inoltre una cantina situata al piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio. Il terreno ha una superficie di 2.236 mq. Sono presenti difformità. La vendita è comprensiva dei beni mobili, delle attrezzature e dei macchinari con cui la società svolgeva la propria attività, dei residui di magazzino (lastre in vetro e ritagli di lavorazione), di due veicoli (un’autovettura e un autocarro con cassone) e degli arredi e macchine d’ufficio. Per maggiori dettagli si richiama la perizia, e la relativa integrazione, del geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Si segnala che la stampante di cui al rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili è oggetto di rivendica e quindi non compresa nella vendita. Attualmente l’appartamento compreso nell’immobile è occupato senza titolo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, ogni partecipante (o “Utente”) accetta che, in caso di aggiudicazione, tale appartamento gli venga trasferito occupato, impegnandosi ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per liberare l’immobile o per disciplinarne l’uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Attualmente gli immobili sono anche occupati, oltre che dai beni mobili oggetto della presente vendita, da altri beni e cespiti residuali, non inventariati dalla Procedura, per lo più di scarso valore e da smaltire. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente accetta che, in caso di aggiudicazione, gli immobili gli vengano trasferiti occupati da tali altri beni e cespiti e si impegna ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per la liberazione e, in tutti i casi, si obbliga a farsi carico di tutti gli eventuali costi di smaltimento e pulizia, esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente dichiara altresì di conoscere e di accettare che è bene comune all'intero Immobile anche il mappale censito al Catasto del Comune di San Bonifacio (VR), al foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata ad un’altra procedura fallimentare, che pertanto non sarà oggetto di trasferimento e dichiara di esonerare e manlevare espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Si fa presente che a fronte di una base d'asta di € 190.000, la suddivisione dei valori e relativa componente fiscale è la seguente: - laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (con applicazione del reverse charge se l'aggiudicatario sarà un soggetto passivo iva) - appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva - terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva - attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22% Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3 Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2 Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1 Catasto Terreni del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1434 - 1222 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Primo Identificativo

2816788

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

LABORATORIO ARTIGIANO

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

gio 12 dicembre 2024 ore 16:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

190.000,00

Offerta Minima

190.000,00

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

gio 12 dicembre 2024 ore 16:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 9

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.asteannunci.it

Indirizzo URL https://www.asteannunci.it

Data pubblicazione

31/10/2024

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