Laboratorio co' magazzino a Grigno (TN) - LOTTO 2

Laboratorio co' magazzino a Grigno (TN), Località Tezze, Via Borghetto 32 - LOTTO 2

Li immobili so' censiti al Catasto der Comune de Grigno alla
Partita Tavolare 3364 - Particella edificiale 1685/1 – Porzione Materiale 1-2-3 – Categoria C/3 – Classe 1 – Consistenza 370 mq – R.C. € 764,36
Partita Tavolare 3364 - Particella edificiale 1685/2 – Porzione Materiale 1 – Categoria C/6 – Classe 2 – Consistenza 16 mq – R.C. € 28,10
Partita Tavolare 1305 - Particella Fondiaria 4334/6 – Prato – Classe 5 – Superficie 40 mq – R.D. € 0,04 - R.A. € 0,06 - QUOTA 1/2

Er lotto in oggetto è composto da un laboratorio co' relativo cortile pertinenziale a destinazione produttiva, che fa parte de un compendio artigianale che opera nella costruzione e commercializzazione de macchinari elettromeccanici pe' la fusione e trafilatura de metalli preziosi semilavorati.
Er laboratorio se sviluppa interamente ar piano terra co' uffici e locali de servizio, ha un’altezza de 3,60 metri.
Er magazzino è sito ar secondo piano sottotetto e se accede dalla scala comune a tutte le unità.
Adiacente er laboratorio è stato realizzato un garage a cui se accede direttamente dalla corte esterna.

Se fa presente che arredi e attrezzature presenti dentro l'immobile non fanno parte de sta vendita.

Se prega de notare la presenza de difformità urbanistiche e catastali.

Er terreno in oggetto è sito lungo la SP75 ed è raggiungibile in auto e a piedi da tre accessi.
Attualmente risulta adibito a cortile e area de passaggio, ha giacitura pianeggiante.
Er Piano Regolatore Generale classifica er terreno come segue:
- 100% in area mista-multifunzionale produttivo/commerciale - al 100% in Area P1 - trascurabile o assente

A integrazione de quanto riportato sulla perizia de stima se informa che sul cortile dell’immobile è iscritto un diritto de servitù de passaggio co' mezzi meccanici in favore della particella confinante identificata alla p.ed. 1700 in CC Grigno.
Se evidenzia altresì che nel caso in cui li aggiudicatari dei lotti n. 5 e n. 6 fossero soggetti differenti rispetto all'aggiudicatario dei lotti n. 2 e n. 3, li lotti n. 5 e n. 6 risulterebbero interclusi dal pubblico accesso. In tal caso l’aggiudicatario del lotto n. 2 dovrà acconsentire all’iscrizione de un diritto de servitù de passaggio sulla p.ed. 1685 in favore degli immobili rimasti interclusi.

Pe' ulteriori informazioni consultate la perizia e la documentazione in allegato.