Cantina vinicola co' terreni all'asta a Pantelleria (TP) - LOTTO A

RACCOLTA OFFERTE - Cantina vinicola co' terreni a Pantelleria (TP), Località Rekale - LOTTO A

Compendio immobiliare adibito a stabilimento enologico co' annessi terreni e se compone de:

A.1 - locale co' annesso wc prospiciente la strada pubblica e adibito a wine shop;
A.2 - un magazzino co' copertura a doppia falda su capriate lignee;
A.3 - locali direzione/laboratorio enologico;
A.4 - due capannoni industriali in muratura portante co' annessi servizi e locali tecnici;
A.5 - locali al piano interrato, accessibili dal corpo scala addossato al capannone principale, destinati allo stoccaggio delle barriques;
A.6 - due piccoli corpi de fabbrica, anch'essi in pietra lavica, antistanti i "dammusi" adibiti a servizio igienico e magazzino;
Corte esterna pertinenziale, in parte coperta a tettoia, co' accesso carrabile dalla strada, per una superficie totale de circa 12.000 mq.

Se fa presente che gli immobili so' attualmente locati in forza de contratto de affitto de azienda e de contratti di locazione opponibili alla procedura per un importo complessivo de € 33.000,00 annui oltre IVA. Er relativo contratto andrà a scadere er 31.12.2032. Esso potrà esse oggetto de disdetta nei termini previsti per legge.

Sono presenti lievi difformità catastali.

Gli immobili non risultano muniti de certificazioni degli impianti o de altre certificazioni. Se invita, pertanto, espressamente ogni potenziale interessato a fa' verificà, ancor prima della presentazione dell'offerta, co' propri tecnici e professionisti de fiducia l'esistenza delle condizioni per la trasferibilità dei beni sulla scorta della documentazione a corredo.

Se fa presente inoltre che i macchinari, le attrezzature, gli arredi e qualsiasi altro tipo de beni mobili presenti all'interno del compendio immobiliare de Pantelleria non so' compresi nella vendita.

Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune de Pantelleria al Foglio 91:
Particella 624 – Sub 3 – Categoria D/7 – R.C. € 8.020,58

I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune de Pantelleria al Foglio 91:
Particella 316 – Vigneto – Superficie 2.990 mq – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Particella 317 – Fabbricato diruto – superficie 42 mq
Particella 319 – Cappereto – Superficie 1.989 mq – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Particella 320 – Superficie 2.200 mq – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Particella 1001 - 1002

Per ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazione in allegato.