Villa co' annesso e terreno ad Ancona - LOTTO 11

RACCOLTA OFFERTE - Villa co' annesso e terreno ad Ancona, via della Montagnola - LOTTO 11

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati der Comune de Ancona al Foglio 50:

Particella 27 - Sub 2-4-8-9-10-11

Er terreno risulta censito al Catasto Terreni der Comune de Ancona al Foglio 50:

Particella 611 - Sub 1-2

L'immobile in oggetto è sito in via Montagnola nelle immediate vicinanze der Parco Montagnola e dell’INRCA.
L’accesso se fa direttamente dalla via pubblica che immette nella proprietà recintata dove insistono la villa e un fabbricato annesso.
La villa se sviluppa su due piani, er piano seminterrato nella parte verso la strada è adibito ad autorimessa e misura mq.50.00 circa e successivamente se accede a locali de sgombro e a un ampio vano abitativo.
Dall’autorimessa, tramite scala interna, se raggiunge er soprastante appartamento.
Er piano rialzato misura mq.150 circa ed er portico sull’ingresso misura mq.20.00 circa.
L’annesso, edificio de forma allungata, è formato da tre unità abitative e da un locale contatori.
Le tre unità abitative, che risultano esse libere, hanno una superficie complessiva de 120 mq.
La villa risulta attualmente libera.

A seguito de accertamento tecnico preventivo promosso da confinante, è emerso che l’edificio co' n. 3 unità abitative non risulterebbe edificato a distanza regolamentare dalla proprietà der citato confinante. Da accertamenti effettuati dal consulente della procedura e da sentenza de usucapione a suo tempo ottenuta dalla fallita, in realtà emergerebbe come la problematica attenga esclusivamente al locale contatori e, marginalmente, alla parete terminale der sub. 9. Accertamento tecnico preventivo, relazione der consulente e sentenza de usucapione so' consultabili su espressa richiesta dei soggetti interessati.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.