Locale commerciale a Susa (TO) - LOTTO 1A

Locale commerciale a Susa (TO), Via Roma 19/27 - LOTTO 1A

Gli immobili so' registrati al Catasto Fabbricati der Comune de Susa al Foglio 6:

Particella 22 - Sub. 18 

Edificio a destinazione mista situato nel centro de Susa, con accesso diretto da via Roma, che è 'na strada pedonale centrale con limitazioni pe' 'o traffico veicolare, caratterizzata da 'na elevata densità commerciale.

I negozi e i magazzini al piano terreno, oggetto de recenti lavori edilizi e impiantistici, so' caratterizzati da 'n discreto livello de finitura e posseggono dotazioni impiantistiche adeguate alla destinazione d'uso, con:
- altezze utili variabili da cm 260 a cm 300 circa;
- pavimenti in piastrelle de gres porcellanato;
- pareti intonacate e tinteggiate;
- controsoffitti in pannelli fonoassorbenti;
- servizi igienici in parte interni, in parte accessibili dall’esterno;
- impianti idrico e igienico-sanitario;
- impianto elettrico pe' forza motrice e illuminazione;
- impianto de riscaldamento autonomo ad aria.

Se fa presente che 'o sub. 18 è oggetto de contratto de locazione della durata de anni 6+6 con termine al 14 giugno 2027 ad 'n canone pattuito de € 12.000,00 euro/anno.
Se prega inoltre de notare che l’attuale conduttore der sub.18 con scrittura privata co' 'o fallimento ha convenuto quanto segue:
• de mantenere 'o diritto de prelazione in favore della società conduttrice pe' 'o caso de cessione dell’immobile nell’ambito della procedura competitiva fallimentare che verrà indetta dal Curatore, da esercitarsi entro 'o termine de 10 (dieci) giorni dalla comunicazione dell’intervenuta aggiudicazione definitiva dell’immobile;
• nel caso de mancato esercizio der diritto de prelazione, la risoluzione consensuale der contratto, fermo restando l’obbligo de corrispondere 'na indennità de occupazione pari al canone de locazione. In tal caso, la parte conduttrice provvederà a liberare l’immobile entro 'o 31 ottobre (qualora 'o trasferimento avvenga tra 'o 1° marzo e 'o 30 settembre dei futuri anni in cui verrà esperita la procedura competitiva) ovvero entro 30 giorni da richiesta scritta der Curatore (qualora 'o trasferimento avvenga tra 'o 1° ottobre e 'o 28 febbraio dei futuri anni in cui verrà esperita la procedura competitiva).

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.