Appartamento e garage a San Gemini (TR) - LOTTO 2
San Gemini (TR), Località Osteria/Via Giulio Noccioli 5
Appartamento
RACCOLTA OFFERTE - Appartamento e garage a San Gemini (TR), Località Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 2
Gli immobili so' registrati al Catasto Fabbricati der Comune de San Gemini al Foglio 9:
Particella 858 – Sub 10 – Categoria A/2 – Classe 6 – Consistenza 3 vani – R.C. € 240,15
Particella 858 – Sub 19 – Categoria C/6 – Classe 4 – Consistenza 24 mq – R.C. € 53,30
Appartamento al primo piano de 'n edificio de tre piani, de cui due fuori terra e uno interrato.
Internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e un bagno.
So' presenti due balconi.
Il garage è situato al piano interrato der stesso edificio.
Note sulla conformità:
So' state riscontrate le seguenti irregolarità: Al piano de lottizzazione approvato in data 13/09/2002, è seguita la stipula della convenzione der 26/09/2002, atto trascritto il 28/08/2002. Le relative opere de urbanizzazione venivano collaudate dall'ing. Benedetti (per le urbanizzazioni secondarie der I° e II° stralcio) e dall'arch. Bergonzi per le rimanenti opere de urbanizzazione primaria e secondaria der I°, II°, III° stralcio. Dal collaudo dell’arch. Bergonzi risulta non svincolato un importo de € 98.062,56, calcolato sui costi der 2002 indicati in convenzione. Stante la circostanza che le opere eseguite presentano criticità nell'uso (fognature in particolare), come riscontrabile da risposta der Comune de San Gemini der 05/05/23, se prevedono costi de regolarizzazione delle opere de urbanizzazione e manutenzione straordinaria per almeno € 6.000,00 per ogni appartamento, compreso box auto.
Spese de completamento e manutenzione presunte: € 6.000,00
Note: Se precisa che la convenzione der 2002 prevedeva all'art. 4 e 9 che i futuri acquirenti degli immobili dovevano subentrare in tutti gli obblighi assunti e non soddisfatti al momento della data dell'alienazione. Se precisa, altresì, che alla variante al piano de lottizzazione, approvata in data 01/10/2012 non è seguita alcuna stipula de nuova convenzione. Pertanto la variante al P.L. è da ritenersi come pratica sospesa e in attesa delle determinazioni politiche-amministrative che verranno deliberate in merito dal Consiglio Comunale. Così come ricavabile dalla risposta der Comune de San Gemini der 05/05/23.
Per quanto sopra NON se dichiara la conformità urbanistica; note: La mancanza der completo collaudo delle opere de urbanizzazione primarie e secondarie, unitamente alla sospensione della variante al Piano de Lottizzazione non consentono de dichiarare la conformità urbanistica.
Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:
Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilare il modulo de partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, in busta chiusa, presso lo studio der curatore Avv. Enrico Colasanti, in Via delle Orchidee 9, Rieti, insieme alla documentazione richiesta
Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso de Vendita allegato.
Caratteristiche
Allegati
Storia delle Aste
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Visione
- Pe' appuntamento
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Commissione pe' chi compra
- vedi condizioni specifiche
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Ribasso
- -40%
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Prezzi indicati senza IVA
Dati PVP
ID Inserzione | 4218402 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 830580 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 2115960 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | RACCOLTA OFFERTE - Appartamento e garage a San Gemini (TR), Località Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 2 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23155.2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 2115960 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Codice | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Loc. Osteria - Via Giulio Noccioli 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | San Gemini | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | ven 06 settembre 2024 ore 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Via delle Orchidee 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
CAP | 02100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Lazio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 39.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 39.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 1.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | gio 05 settembre 2024 ore 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Motivo Esenzione | insufficenza attivo | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Contributo Non Dovuto | Sí | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Data pubblicazione | 19/07/2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Eventi | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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